教えて！住まいの先生

軽量鉄骨は鉄骨の大量生産が比較的容易ですので安価ですが、
重量鉄骨は鉄骨の成型に時間と手間を要しますので高額になります。


ここからは、ご質問の意図からはズレますが、
鉄骨は決して地震に強くはないことをお話しします。


地震に強いかは「耐震」「制振」「免震」「液状化対策」
の総合力で決まります。

「耐震」等級３以上が確保されていれば、どんな工法でも
躯体そのものは史上最大級の大地震にも耐えられます。

しかし、「免震」を怠っていれば揺れが吸収できず、
住人・家具の転倒や内外壁の剥落による被害の拡大は免れません。
しかも、これらは地震保障ではほとんど賄えませんので
多くの被災者を困らせていますが、大きく採り上げられていません。

また、「液状化」が起こってしまえば、「耐震」に優れていても
家が傾いて住めなくなるのは勿論、倒壊する可能性もあります。


大手ＨＭは「耐震」「制振」を大きくアピールしていますが、
「免震」「液状化対策」を疎かにしている所が多いです。
特に鉄骨造やＲＣ造はこのバランスが非常に悪いと言えます。

鉄骨造・ＲＣ造は躯体が重くなって地盤に負担が掛かりますので
地盤沈下や「液状化」の被害を受けやすくなります。
更に、鉄骨は揺れを吸収するばかりか増幅しやすいため
住人・家具の転倒や内外壁の剥落による被害は最も大きいです。
そして、火災時には500℃超で大きく変形するため
ＲＣ造・木造に比べて倒壊の危険が最も高くなります。
その他、断熱性も低く、夏暑く冬寒い上に結露を招きやすく、
腐食の進みも速いです。


無垢材を躯体に用いて正しく施工した木造であれば、
無垢材は鉄やコンクリートよりも縦横の揺さぶりに粘り強いため
「耐震」「制振」で大手中堅ＨＭに決して引けは取りません。
また、柔軟性があるため「免震」にも優れていますし、
軽いため「液状化」にも強みを見せます。

無垢材は総合力で最も地震に強い躯体と言えますが、
住友林業を含めた大手中堅ＨＭはどこも扱っていません。
施工技術が要求されるのと、大量流通に耐えられないからです。
因みに、無垢材は燃えても表面が炭化して酸素を遮断し
延焼を防ぎますので、火災に弱いというのは誤った印象です。

ただし、集成材を躯体に用いた木造の場合、
施工時の数字こそ高いですが、その強度を接着剤に頼っていますから
接着剤の劣化と共に年々弱体化し、10～15年で無に帰します。
火災時にも接着剤が有毒ガスを放ち、非常に危険です。


耐災でも、健康面でも、住み心地でも、ランニングコストにおいても
無垢材と天然素材をふんだんに用いた家の方が断然上回ります。
もう一度、「工法」「建材」「耐災」「断熱」「換気」「制度」
等について、しっかり研究・吟味されるべきかと思います。

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