教えて！住まいの先生

値段高いとかいろいろ言われますが。
新築マンション。
住み心地いいですよ。
綺麗で、設備もいいしいろいろ。
快適です

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新築で買うとずっとオーバーローン状態。

中古のほうがコスパが良いですね。

知人は4000万で購入し現在ローンが3400万残ってますが時価は2200万

会社の業績が悪化してリストラされたらしく今は警備員をやってますが

離職率の高い職で今後が心配です。

ロ－ンの支払いがきつく奥さんは少しおかしくなってしまって精神科に通院中。

金の無心されないかねないので最近はつきあわないようにしてます。

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資金があれば新築マンションですね。新しいに越したことはありません。中古の場合は安い事が魅力です。購入価格や固定資産税が安いのが魅力です。しかし中古は耐震法施工後の物件をオススメします。参考にリンクを貼っておきます。https://allabout.co.jp/gm/gc/25775/

中古マンションを安く買ってリフォームやリノベーションするのも良いと思います。

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マンションで。ですよね。
コストパフォーマンスでは中古のがいいですね。建物の価格は下がるのが早いです。

ある程度（３０年４０年）すると、底地の持ち分だけになるから、頃合見て売り払って転居もいいでしょう。

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中古なら多少修繕費や、駐車場代、管理費が安いと思います。いずれ戸建てと考えてるなら賃貸がいいと思います。

新築のマンションも色々ですが、マンションに4千、5千万もかけるなら戸建でしょ。
戸建も転勤とかになれば売ればいいですし。マンションは買ってからも諸経費が10年で500万は軽くかかるところが多いです。

マンションの中古、新築問わず割高だと思いますね。30年40年経ったマンションどうしますか？住み続けるんですよ。自分は６０、７０になってマンションもぼろぼろになる。それでも一生修繕費等は払い続けなくてはいけない。

マンションを購入することほどバカなことはないと個人的には思っています。

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