教えて！住まいの先生
Q 愛知で来年を目処にマイホームの購入を考えています。
色々なハウスメーカーさんや工務店さん、デザイン事務所を見て、どこにしようか迷っています。
今のところの候補としましては、日本住建かアクティエ(愛知建設)かなと思っています。話を聞いた感じはどちらもよく似たコンセプトや構造だと感じました。
比較すると耐震面では日本住建、断熱材はアクティエですかね。コストは日本住建の方が安くすむイメージです。
どちらか、若しくは双方の特徴や長所短所を詳しく教えてもらえたら幸いです。
また、愛知のハウスメーカー、工務店、デザイン事務所でおすすめがあれば教えて下さい。条件は以下の通りです。
・完全自由設計(パターンから選ぶとかではなく完全オーダーメイド)
・木造
・断熱材は連続気泡の吹き付け
・耐震、制震、免震に優れている
・坪単価60には納めたい
・白蟻対策がしっかりしている
今のところの候補としましては、日本住建かアクティエ(愛知建設)かなと思っています。話を聞いた感じはどちらもよく似たコンセプトや構造だと感じました。
比較すると耐震面では日本住建、断熱材はアクティエですかね。コストは日本住建の方が安くすむイメージです。
どちらか、若しくは双方の特徴や長所短所を詳しく教えてもらえたら幸いです。
また、愛知のハウスメーカー、工務店、デザイン事務所でおすすめがあれば教えて下さい。条件は以下の通りです。
・完全自由設計(パターンから選ぶとかではなく完全オーダーメイド)
・木造
・断熱材は連続気泡の吹き付け
・耐震、制震、免震に優れている
・坪単価60には納めたい
・白蟻対策がしっかりしている
質問日時：
2017/10/17 04:45:22
解決済み
解決日時：
2017/11/1 03:40:38
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 533 ｜ お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 533 ｜ お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2017/11/1 03:40:38
①「現場発泡ウレタン」を使いながら、「シロアリ対策はシッカリと行っている！」と言う意味が分からないのです。 更に「独立気泡」でないと断熱性能も低くなりますし、燃えてしまうと「シアン化水素」が発生しますので、その点には注意が必要ですよ。
ウレタン系は、そもそもシロアリの食害を一番受けやすい断熱の素材なので、これを使用した時点で、「シロアリ対策」は諦めていると考えた方が妥当ですね。
②「耐震」「制震」「免震」の全ての要素を、同じ建物に採用する事はありませんし、「木造住宅」に使われている「制振装置」で、根拠がある製品はありませんので、使わない方が良いですね。
「免震装置」に関しても、「地震の揺れ方（振動数や揺れる方向）」によっては、装置から「脱落」してしまい、全く意味のない現象が実際に多発しましたので、多くの装置の製造メーカーが、それ以降CMを止めてしまいましたからね。
③あなたは以下の条件であれば、どれを重視しますか？ 順位を付けてみてください。
1.外観デザインの優れた家
2.地震や台風に強い家
3.とにかく値段が安い家
4.自然素材をふんだんに使った家
5.家の中に温度の差が無い家
「補足」があれば「追記」が可能です。
ウレタン系は、そもそもシロアリの食害を一番受けやすい断熱の素材なので、これを使用した時点で、「シロアリ対策」は諦めていると考えた方が妥当ですね。
②「耐震」「制震」「免震」の全ての要素を、同じ建物に採用する事はありませんし、「木造住宅」に使われている「制振装置」で、根拠がある製品はありませんので、使わない方が良いですね。
「免震装置」に関しても、「地震の揺れ方（振動数や揺れる方向）」によっては、装置から「脱落」してしまい、全く意味のない現象が実際に多発しましたので、多くの装置の製造メーカーが、それ以降CMを止めてしまいましたからね。
③あなたは以下の条件であれば、どれを重視しますか？ 順位を付けてみてください。
1.外観デザインの優れた家
2.地震や台風に強い家
3.とにかく値段が安い家
4.自然素材をふんだんに使った家
5.家の中に温度の差が無い家
「補足」があれば「追記」が可能です。
回答
2 件中、1～2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2017/10/17 12:26:55
坪単価は
延床面積だけの坪単価でしょうか？
バルコニー、ポーチを含めた坪単価でしょうか？
建物本体の坪単価でしょうか？
設計料を含めた坪単価でしょうか？
水道設備工事を含めた坪単価でしょうか？
消費税を含めた坪単価でしょうか？
何れかが分からないとお答えできません。
延床面積だけの坪単価でしょうか？
バルコニー、ポーチを含めた坪単価でしょうか？
建物本体の坪単価でしょうか？
設計料を含めた坪単価でしょうか？
水道設備工事を含めた坪単価でしょうか？
消費税を含めた坪単価でしょうか？
何れかが分からないとお答えできません。
A
回答日時：
2017/10/17 11:35:38
坪６０万有るのでしたら、余程下手な所にお願いしなければ大丈夫ですよ。
アドバイスするとすれば、住宅性能評価制度を利用した方がよりきっちりできます。
第三者のチェックも入りますし、次にZEH基準を満たす家にした方が良いです。
※現場発泡吹付はお勧めできません。下手な現場吹付はグラスウールより性能が劣ります。2液を現場で混ぜ吹付発泡させるのですが、温度・湿度でムラが出ます。職人が現場で南面と北面とで混ぜる配合替えるとかまず出来ません。よって１００％ムラが出ます。ネオマした方が良いです。
アドバイスするとすれば、住宅性能評価制度を利用した方がよりきっちりできます。
第三者のチェックも入りますし、次にZEH基準を満たす家にした方が良いです。
※現場発泡吹付はお勧めできません。下手な現場吹付はグラスウールより性能が劣ります。2液を現場で混ぜ吹付発泡させるのですが、温度・湿度でムラが出ます。職人が現場で南面と北面とで混ぜる配合替えるとかまず出来ません。よって１００％ムラが出ます。ネオマした方が良いです。
2 件中、1～2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築戸建て
4000万円以内の新築一戸建て
-
新築戸建て
駅まで徒歩10分以内の新築一戸建て
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
新築戸建て
総区画数50戸以上の大規模分譲地の新築一戸建て
-
新築戸建て
駐車場が2台以上ある一戸建て
-
新築戸建て
間取り変更可能な新築一戸建て
