教えて！住まいの先生
Q 中古マンション購入する時に必要なお金について教えてください。 今ありがたいことに社宅で3万で住んでします。
将来子供が増えたらせまくなるので、中古マンション購入どきに、頭金を400〜500万いれたいところ。まだまだ先は長いですが。。
夫婦ともに低収入で二人で働いてるうちは30万は超えているのですが
夫だけの収入時期の時は不安です。
保険貧乏っていうのもありますが。^^;
そこで、もし頭金400〜500万ためて、貯金もどのくらい残したらいいのか。
諸費用はいくらかかるのか？
家賃5万ぐらいにした場合、いくらまでの中古マンションを買えばいいでしょうか？
2000万ですか？2500万いけますか？
よろしくお願いします！
補足
夫婦ともに低収入で二人で働いてるうちは30万は超えているのですが
夫だけの収入時期の時は不安です。
保険貧乏っていうのもありますが。^^;
そこで、もし頭金400〜500万ためて、貯金もどのくらい残したらいいのか。
諸費用はいくらかかるのか？
家賃5万ぐらいにした場合、いくらまでの中古マンションを買えばいいでしょうか？
2000万ですか？2500万いけますか？
よろしくお願いします！
すいません年齢書いてなかったので。
今年旦那30歳、私36歳。
旦那30後半ぐらいにローン25年〜30年でくもうかと思います。
生まれるまで、働いてやめて、そのあと1年後に復帰してパートしようかと思ってます。
質問日時：
2020/5/13 15:53:57
解決済み
解決日時：
2020/8/3 16:22:50
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 272 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2020/8/3 16:22:50
不動産業をやっています。
年齢が何歳かわからないのでなんともは言えませんが、イメージで言います。
仮に30歳ご夫婦でお子様が２人予定。
夫婦共に仕事を辞めないのを前提として考えます。
中古マンションの諸費用は、目安物件金額の5%くらいだとお考え下さい。プラス仲介手数料が物件金額の3%プラス6万プラス消費税になります。
お手持ちの残金をいくら残せばよいかですが、お子様が高校まで公立予定でしたら、予備費になるので200万くらいで良いかなと思います。
家賃5万ぐらいにした場合と記載がありましたが、意味理解できなかったので
あしからず。
2500万のマンションは大丈夫でしょう。頭金が記載の通り、4〜500万あればローンが2000万 管理費修繕費固定資産税を考えても、毎月に均せば8万前後かなと。
それくらいの金額なら住宅を購入する際にご主人の保険を少し見直せば、貯蓄も問題なくできると思います。
個人的な考えでは、社宅に期限がなければ3万なのでずっと社宅でお金を貯めた方がよいかなとは思いますが。
年齢が何歳かわからないのでなんともは言えませんが、イメージで言います。
仮に30歳ご夫婦でお子様が２人予定。
夫婦共に仕事を辞めないのを前提として考えます。
中古マンションの諸費用は、目安物件金額の5%くらいだとお考え下さい。プラス仲介手数料が物件金額の3%プラス6万プラス消費税になります。
お手持ちの残金をいくら残せばよいかですが、お子様が高校まで公立予定でしたら、予備費になるので200万くらいで良いかなと思います。
家賃5万ぐらいにした場合と記載がありましたが、意味理解できなかったので
あしからず。
2500万のマンションは大丈夫でしょう。頭金が記載の通り、4〜500万あればローンが2000万 管理費修繕費固定資産税を考えても、毎月に均せば8万前後かなと。
それくらいの金額なら住宅を購入する際にご主人の保険を少し見直せば、貯蓄も問題なくできると思います。
個人的な考えでは、社宅に期限がなければ3万なのでずっと社宅でお金を貯めた方がよいかなとは思いますが。
回答
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A
回答日時：
2020/5/14 01:25:31
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