教えて！住まいの先生

ネットローンだと
審査が厳しいのと、
手続きが機械的なので、それなりに知識をつけて望まないといけない
ですね。

住宅ローンをどの金融機関にするかを選ぶのは
例えるなら、

どの車を選ぶかに似てるかなとおもいます。

燃料を入れて、動いて、高速乗れて
実務的にはどのメーカーのどの車種を買っても同じですが、皆さん御自分に合った車を選びますよね。
価格、見た目、走行性、燃費、色、ハンドリングなどなど

質問者の質問はニッサンを選ぶべき人はどんな人？
という、とても難しい質問で、正解はないですね。

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1SEI622

＞りそな銀行で住宅ローンを組むメリット、デメリット
＞りそな銀行で借りるべきだと思われるのはどんな人か

検索してください。
「りそな メリット」と検索したダケで、多数ヒットします。

＞りそな銀行はメガバンクの中では金利が低めという意見が多いが、このご時世、返済のことを考えるとネットバンクの方がオススメなのでしょうか？

考え方次第、人それぞれ。

＞諸経費も借りる予定なのですが、そこも含めてで考えるとネットバンクのほうがよいのでしょうか？

普通は逆かと。
一般的にネット系は審査がキビシイ。オーバーローンなら尚更。そもそもりそなと同等結果が出る保証がない。
ネット系で審査に掛けて結果を見てから考える事かと。

＞・諸経費も借りる場合、2本ローンになると思うのですが、2本ローンのデメリットはなんでしょうか？

契約本数が増えれば、手数料なども増える。
控除が少なくなる可能性がある。
後は金融機関次第。諸費用ローンの組める条件や金利など、中身が違うので。

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りそなのメリットは団信革命ですね。
金利プラスになりますが内容的には金融機関の中では一番だと思います。
りそなが給与振り込み口座だと毎月住宅ローンを振り込む必要がないので便利です。

ペアローンのデメリットは事務手数料が２倍かかる、万が一どちらかが亡くなっても片方の債務は残る。

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