教えて！住まいの先生

増築は、防火・準防火地域以外ですと、１０㎡（６帖）までは、建築確認申請が不要ですが、７帖という事ですと、建築確認申請が必要です。
また、増築部分を含めた建物全体の建蔽率・容積率など、建築法規に合致することが必要です。
無届け建築など違法行為下で増築をしますと、住宅ローンの一括返済が求められたり、火災保険が使えないなどがあります。
以上が大前提です。

建築確認申請にあたりましては、
・地盤調査と地盤補強の費用が別途かかります。
・コンテナハウスなどの費用はすぐに出るのでしょうが、木造の場合、坪単価１００万円以上＋水回り費用がかかると思ってください。
建築基準法を遵守しないといけませんので、コストダウンするところは断熱材を無くすくらいです。あまりないと思います。

参考にして下さい。

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