教えて！住まいの先生
Q 【至急】 少し前、瑕疵物件として不動産情報に掲載されていた物件が、今見ると瑕疵物件扱いではなくなっている物件がありました。 この物件は一体どういう事なのでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/1/3 18:16:47
こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。
１）単に告知するタイミングを内見時や重説段階に方針を切り替えた可能性があります。（広告で告知するかどうかは任意です。）
２）あるいは、瑕疵内容が心理的瑕疵でなく、物件の物理的状態の瑕疵（建築基準法違反・既存不適格物件など）であれば、その瑕疵を修繕や改築などで是正した場合は、告知義務自体がなくなることもあります。
以上、ご参考になれば幸いです。
１）単に告知するタイミングを内見時や重説段階に方針を切り替えた可能性があります。（広告で告知するかどうかは任意です。）
２）あるいは、瑕疵内容が心理的瑕疵でなく、物件の物理的状態の瑕疵（建築基準法違反・既存不適格物件など）であれば、その瑕疵を修繕や改築などで是正した場合は、告知義務自体がなくなることもあります。
以上、ご参考になれば幸いです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2023/1/3 18:16:47
専門的な回答ありがとうございました！
回答
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A
回答日時：
2023/1/3 17:04:31
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