教えて！住まいの先生
Q 家を購入するにあたって、 購入金額は同じで １、敷地35坪の土地に地元工務店で木造３階の家 ここ数年人気の街で今まで一軒だった家を四分割五分割した家が多く、住宅密集地で道も細く駐車場は一台のみ
会社まで徒歩5分、JR線最寄り駅徒歩15分
但し観光地の為買い物は地元では少し割高
2、敷地120坪の土地にパナソニックホームズの鉄筋3階
駐車場は車3台 家の建坪もこちらの方が大きいです。
会社まで電車で片道1時間半、私鉄線最寄り駅までバスで15分始発駅、買い物は大型スーパー多数あり
子供の学校は両方とも徒歩20分以内に小中学があります。
家の建坪も倍違うし、設備も自分はパナソニックホームズの方が気に入ってますが、奥さんが資産価値で1の家の方にした方がって言っています。
住みたい街ランキング上位の街か
田舎だけどゆったり快適に暮らせる街
同じ金額なら皆さんどちら選びますか？
補足
但し観光地の為買い物は地元では少し割高
2、敷地120坪の土地にパナソニックホームズの鉄筋3階
駐車場は車3台 家の建坪もこちらの方が大きいです。
会社まで電車で片道1時間半、私鉄線最寄り駅までバスで15分始発駅、買い物は大型スーパー多数あり
子供の学校は両方とも徒歩20分以内に小中学があります。
家の建坪も倍違うし、設備も自分はパナソニックホームズの方が気に入ってますが、奥さんが資産価値で1の家の方にした方がって言っています。
住みたい街ランキング上位の街か
田舎だけどゆったり快適に暮らせる街
同じ金額なら皆さんどちら選びますか？
ちなみに住宅ローンは組まずに今の家を売却して、貯金ほぼ全てはたいての購入となります。田舎の方は一階の全てが貸店舗、2階3階が住居となります。
パナソニックと不動産屋の試算では最大で月15万、ただそんな上手くいくと思わないので10万くらい月家賃収入が見込めます。
もしその辺も考慮した場合どうでしょう？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/6/27 00:48:24
年齢にも寄りますが、
＞子供の学校は両方とも徒歩20分以内に小中学があります
との事で、まだまだ現役世代かと
それならば「１」ですね
通勤１．５時間は長すぎですし、駅までバス１５分もきついです
敷地３５坪なら、十分な広さなので生活には困らないですし
容積率１００％だとしても、３５坪の家なら十分広いです
他人に自慢できる資産価値という観点より
子、孫に残せる資産価値があった方が良いかと思います
＞子供の学校は両方とも徒歩20分以内に小中学があります
との事で、まだまだ現役世代かと
それならば「１」ですね
通勤１．５時間は長すぎですし、駅までバス１５分もきついです
敷地３５坪なら、十分な広さなので生活には困らないですし
容積率１００％だとしても、３５坪の家なら十分広いです
他人に自慢できる資産価値という観点より
子、孫に残せる資産価値があった方が良いかと思います
回答
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A
回答日時：
2023/6/27 00:30:04
1が良いけど、二階建にしたいですね。
35坪あればできそうですが。
2の田舎なのに貸店舗兼用なんて私は絶対に嫌です。
プライバシー確保しずらく落ち着きませんし、子どもがいるなら防犯や安全面の不安が大きすぎます。
35坪あればできそうですが。
2の田舎なのに貸店舗兼用なんて私は絶対に嫌です。
プライバシー確保しずらく落ち着きませんし、子どもがいるなら防犯や安全面の不安が大きすぎます。
A
回答日時：
2023/6/26 22:15:04
個人的には①、土地１２０坪も必要無いですし通勤に１時間半もかけたくです。
A
回答日時：
2023/6/26 21:54:47
間違いなく2です。金消終わったらすぐに転職。120坪も土地があるのになぜ3階建？？
A
回答日時：
2023/6/26 21:51:47
理想は2
でも現実的には1
でも現実的には1
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