教えて！住まいの先生
Q マイホーム(一軒家・マンション問わず)持ったとき、どの段階で持ち家を持ったことを役所に知られちゃうのですか？
先日、税金払いたくないからと登記しないという人がいました。太陽光・蓄電池つけたのですが、電力会社に売電を登録するには登記簿必要です。しかし、売電せず自家消費して行くとのことでした。
教えて下さい。よろしくお願いします。
教えて下さい。よろしくお願いします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/8/30 22:01:10
一軒家の場合、建築申請が必要なので、申請している以上バレています。調べるつもりなら翌年には催促が来るのではないかな。
マンションは利用したことがないが、不動産屋は、売却したと申請するでしょう。（そうすることでメリットがあるので）。すると税務署は、そのマンションが売れたことを把握しています。その後、その物件から、固定資産税などが納められていないとまた調べられます。過去に滞納した税金などは追徴金と言って、利息が付いてきます。かなり高率です。結局後から、向学の税金を払うようになります。
その他に考えられることとしては、悪徳不動産屋なら、あなたが登記していないことが分かれば、その物件を他人に売却することも考えられます。登記していないのだから、あなたの物だとは言えないんです。不動産屋が中に入れば登記しないと言うことはまずないが。
登録していない人がいるとのことですが、先に回答したように後から把握されます。あとになればなるほど、追徴金が溜って莫大な金額を納めることになる。
マンションは利用したことがないが、不動産屋は、売却したと申請するでしょう。（そうすることでメリットがあるので）。すると税務署は、そのマンションが売れたことを把握しています。その後、その物件から、固定資産税などが納められていないとまた調べられます。過去に滞納した税金などは追徴金と言って、利息が付いてきます。かなり高率です。結局後から、向学の税金を払うようになります。
その他に考えられることとしては、悪徳不動産屋なら、あなたが登記していないことが分かれば、その物件を他人に売却することも考えられます。登記していないのだから、あなたの物だとは言えないんです。不動産屋が中に入れば登記しないと言うことはまずないが。
登録していない人がいるとのことですが、先に回答したように後から把握されます。あとになればなるほど、追徴金が溜って莫大な金額を納めることになる。
質問した人からのコメント
回答日時： 2023/8/30 22:01:10
やはりばれますよね。
ありがとうございました。
回答
1件を表示しています。
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2023/8/25 18:00:54
一般的には建築物を建てる時に建築主事に確認申請書を提出し、建物完成後に完了検査を受けます。（一部提出しなくて良い場合もあります）
この確認申請や完了検査の情報は役所も共有していますので、税務関係の課も把握します。
なので登記しなくても役所から固定資産税の調査依頼がと届きます。
ただし、太陽光発電の設置については確認申請書の提出は不要です。（建築物ではないので）
登記しなければ役所も知らずに、税金取られないで済む可能性が高いです。
この確認申請や完了検査の情報は役所も共有していますので、税務関係の課も把握します。
なので登記しなくても役所から固定資産税の調査依頼がと届きます。
ただし、太陽光発電の設置については確認申請書の提出は不要です。（建築物ではないので）
登記しなければ役所も知らずに、税金取られないで済む可能性が高いです。
1件を表示しています。
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
