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教えて！住まいの先生

Q マンションに住んでいますが病気のため収入の道が途絶えてしまいましたので処分して地方に転出したいと思っています。

現住のマンションは都心に立地して40㎡、１LDK、残債無し、築15年で一度もリフォームはしてません。不動産会社の広告では4000万円で売りに出ています。私が売りに出す場合、リフォームしてからのほうが良いのか、それとも現状のままで不動産会社に売却したほうが良いのか教えてください。なお、地方では中古のマンションを買って住もうと思っていますので売却、購入するに当たり賢い不動産会社の選び方があれば教えてください。

質問日時： 2023/8/27 16:50:51 解決済み解決日時： 2023/8/29 11:02:55
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/8/29 11:02:55

高く売る場合には個人の方に売却した方が良いです。
個人の方はご自分の好きなようにリフォームしたいので、リフォームは不要です。
ただ、内装がボロボロでしたら、クロス位は交換すると見栄えが良いです。

業者に売る場合には、引渡期限が近かったりする場合、直ぐに売却したい場合には業者が良いです。
業者に売るときもフルリノベ―ションし直しますから、中途半端に修繕すると全部やり直しされ、無駄になります。
なので、内装がボロボロでも業者に売る場合には修繕はしない方が良いです。