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教えて！住まいの先生

Q 賃貸アパートの備え付けエアコンについて。現在アパートに住んでますが、設備項目でエアコンが最初から部屋に付いています。

３日前に壊れて管理会社に連絡したところ、本日の朝に新品のエアコン交換に業者がきました。
オーナーから交換依頼があったみたいです。

今は取り付けも終わって使用しているのですが、以前のエアコンより明らかに冷えません。
以前のエアコンはダイキン、今回のエアコンは富士通なのですが、性能の違いもあるのは理解していますが、仕方ない事なのでしょうか？
新品とはいえ、以前より冷えないエアコンを取り付けられて、冷えが以前より悪いから交換してくださいって頼むのは無理でしょうか？
以前は27度〜28度設定で使用してたのですが、新品のは25度設定にしないと冷えません。

温度設定を下げればいいのはわかってますが、その分電気代がかかるのがなんか嫌なんです。

質問日時： 2023/9/10 13:59:36 解決済み解決日時： 2023/9/13 11:37:02
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A 回答日時： 2023/9/13 11:37:02

＞新品とはいえ、以前より冷えないエアコンを取り付けられて、冷えが以前よ＞り悪いから交換してくださいって頼むのは無理でしょうか？

取り敢えず管理会社に連絡ですね、
その後エアコンメーカーの修理担当者が来てエアコンの吐出温度を計測
正常か？検証します。
自分の経験では賃貸物件のエアコンは３－４万程度の安物です。
付けていると入居者の入居確率が上がるそうです、
でその後入居者は電気代が高いことに気づき退出
「敷金＋礼金＋クリーニング代」
をボッタくるという段取りだと大家に聞きました。

今年みたいに暑いとエアコンなしでは死にますので付けるしかないです。
ただ電気代も気にするなら２．８KW ２０万円程度のエアコンで無いと
省エネではないです。

なので賃貸の場合は、エアコン取付可能でエアコン取り付けてない
物件を選んでいます。