教えて！住まいの先生

こんにちは。
某不動産屋に勤務しております。
お答えいたします。
審査には3段階ありまして①管理会社の審査②保証会社の審査③オーナー審査
になります。（管理会社が貸主の場合は例外有り）
基本的に皆さんが審査で落とされるのは②の保証会社審査です。
ですが審査が落ちる場合ほとんどが2～3日くらいで連絡がきます。
今回の件で考えられるケースは
１、オーナー審査が滞っている
（例：オーナーの体調不良で連絡がとりずらい 2回経験あり）
（例：オーナーが想定していた入居者と違い迷っている）
ほかにも考えられることはありますが、こちらは個人的にあった前例です

2、保証会社の審査が落ちて、別の保証会社を使用し再度審査している
こちらの場合は通常お申込者様にいご連絡致しますが、稀にしない会社も 存在します。

3、ただ単に審査が遅い
これが一番可能性があります。

どれにせよ必ずご連絡があるかと思います。待ちましょう！
ちなみに審査内容的に保証会社の審査通過する収入ですのでご安心ください。

計算方法は 賃料（85000円の場合8.5）×3.3×12＝必要な年収

になります。
例：総賃料8.5万円の場合
8.5×3.3×12＝337

賃料8.5万円の物件の場合最低年収が337万円あるとほぼ通ります。

参考までにどうぞ！

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