教えて！住まいの先生

これまでのメンテナンス次第ですね。

しかし、内部がきれいでも老朽化マンションには違いないので、購入に際しては注意が必要と思います。

• 参考になる：0
• ありがとう：0
• 感動した：0
• 面白い：0

この質問が不快なら

50年前にマンション建設していた高齢者です
当時は超一流の建設会社でも手抜き工事は平然と行われていました
「こんな手抜き工事をしたらダメだ」と思ったことが屡々ありました
全ての建設業者が手抜きをしていたかは不明ですが、当時竣工時に役所が検査に入りますが、検査するより事務所で酒盛りするのが常識の時代でした
従って不良個所が有っても修正の指導は無かったのが実情です
全ての工事ではないと思いますが、危険度は充分あると思っています
当時の物件の購入には反対です

• 参考になる：0
• ありがとう：0
• 感動した：0
• 面白い：0

この質問が不快なら

何階建ての何階をどのようにリノベされたマンションかわかりませんが、専用部分を可能な限り開放し新たに部屋や水まわりを構築することは一般的に実施されています

質問者様が耐震に問題ないという根拠がしっかりと把握されていれば良いのですが、口だけでそれを信用できるかは疑問です

50年経過しているマンションの耐震化工事というのは、躯体外部に鉄骨を組み込み補強するなど、目で見てわかる対策しか取れないはずです

一部屋だけシェルター化することも可能ですが、費用やスペースが益々小さくなることから現実的ではありません
＊50年前のマンションのリノベで天井高さなど狭くなっていませんか？
狭くなっていない場合、防音性についても確認しておいた方が良いです

質問内容のあと何年住めるかにつきましては、大きな地震がない限り20年は普通に暮らせると思います

ただ、共同生活でもあり、生活音は仕方ないとして、水回りの排水詰まり、エレベーターや外装塗装など大規模修繕に費用発生で嫌になるのを除いての話です

• 参考になる：0
• ありがとう：0
• 感動した：0
• 面白い：0

この質問が不快なら

1981年以前のマンションは旧耐震基準の設計です。
「耐震など問題ない」とは耐震補強工事を済ませているのかどうかを質問してみましょう。

• 参考になる：0
• ありがとう：0
• 感動した：0
• 面白い：0

この質問が不快なら

旧耐震基準ですから、震度６までは問題ないです。
震度７以上で倒壊の可能性はあります。

また、旧耐震基準のマンションならば、築70年位が限界でしょうね。
80年まで持つかどうかは解りません。

• 参考になる：0
• ありがとう：1
• 感動した：0
• 面白い：0

この質問が不快なら