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教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q 住宅ローン金利について質問します。 2年固定で借りていました。 2年固定が終わり次の金利を選ぶ事になります。マイナス金利解除なども踏まえどうしたらいいか分かりません。

知恵をお貸しいただけると助かります。
２年固定 0.65%
3年固定0.75%
5年固定1.10%
10年固定1.40%
変動金利1.10%

質問日時： 2024/5/5 22:29:47 回答受付終了
回答数： 5 ｜閲覧数： 138 ｜お礼： 0枚
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回答

5 件中、1～5件を表示

A 回答日時： 2024/5/6 13:10:58

変動にせよ固定にせよもっと条件の良い住宅ローンに借り換えたいですね。
なお、固定金利を選ぶなら完済まで固定のものを選んだ方が良いです。

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A 回答日時： 2024/5/6 06:07:22

安定を取りたいなら、
10年固定です。
住宅ローンなんて安定してないと、
私なら怖くて寝れません。

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A 回答日時： 2024/5/6 03:08:36

大手都市銀行で主に住宅ローン融資の審査を担当しております。
いつもこの知恵袋ではご質問者の方に色々な質問の中でお答えさせて戴くことで大変勉強になっておりますし勉強させていただいております。

貴方様の選択の場合は与えられた範囲の選択肢ならば2年固定で様子を見ますね、

2年後の様子で次を考えます、
今の金利情勢だと先を読みにくいですから借り換えにしても金利選択にしても2年後に先送りすると良いですね

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A 回答日時： 2024/5/6 01:38:00

銀行で融資担当しております。

答えは誰にもわかりません。
どれを選んでも正解は完済時しかわかりません。

しかし、固定変動選択型を選択肢にするのは間違いの可能性は高いと言えます。

フラットか0.6％以下の安い変動の2択で迷って下さい。

金利が上がって返済が不可能なら固定
上がっても繰上返済で対応可能なら変動