教えて！住まいの先生

・引戸は断熱性が劣るのでホール入り口は建具の仕様確認。
・吹抜下部に食卓があるため、匂い対策確認。
・脱衣室窓はチェーン操作になるが、家電が手前にあるため使用感確認。
・LDK-トイレ間仕切りのニッチ部、LDK側への音・匂い漏れ対策確認。
・SCLへの動線は下履きで問題ないか確認。
・FCL1.5畳はまぁまぁ狭いので入口幅も含め要検討。
（FCL参考：https://house-drawings.jp/room-storage-1-5wic2105 ）

気になった点を箇条書きしました。無駄が少なくて良い間取りだと思います。
参考になれば幸いです。

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ある程度話し合って決めたならあとはどうにでもなりますよ。

あと2ヶ月やっても半年やっても「これで完璧だ一生悩むことはない！」なんて間取りにはなりません。

あとは暮らしてから考えればいいと思います

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きついことを言うので
嫌だったら読まないでください。



個人的にはベストどとはとても思えません
使いやすい、とは思えませんが人それぞれ好みもあるでしょう

ファミリークローゼット、湿気がこもりそう
換気扇を付けても、洗面所と浴室所以の湿気が入ってくるのは避けられない。給気か窓かが取れないのは致命的、カビはえそう、最悪

玄関に靴が散乱しそう
シューズクローゼットに行くのに靴が必要なので意味がない
ニッチと書いてある壁をなくして、靴をはかずに行くとか

パントリーがあるのに勝手口はつけないのかなあ、とか
ゴミを置いたりして、出すのは玄関、では意味が分からない

LDKの窓が一方向なので、風通しは相当悪く、においもこもります
吹き抜けが異様な雰囲気になりそう
パントリーに風抜きが欲しい
採光面積も足らないのではないかと

浴室に窓がないのは書き忘れ？

シューズクローゼットも窓がないと暗く、臭くなります
換気扇だけでは足りない、湿気もこもって革靴はカビます

階段が暑くなりそうなので、ここは上に窓があるのかなあ、とか

お客様の要望、素人さんが考えたものを詰め込んだだけのもの
見た目は映えるでしょうが、生活はしづらい
プロが提案するような間取りではない
建築士の描く絵ではない

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家族構成にもよりますが、使いやすいのではと思いますよ。
どこか不満というか違和感があるという事でしょうか？

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＊施主要望、住居人数・性別・年齢、2階平面も無く、宅地建築諸条件情報皆無では、アドバイスは出来ないと思います。ただ一つ、建物北、東面隣地との間隔、狭過ぎると思います。敷地内単独で外部足場組めるスペース必須です。

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