教えて！住まいの先生
Q 夫が、物件購入によるブルーになっています。 先日、一軒家を購入しました。 夫年収800万、妻年収400万弱、子どもも来年生まれる予定です。
購入した物件は、駅徒歩20分弱で、5200万くらいです。内装は至ってシンプルで、4LDKの建売です。
勿論、購入する際はかなりの家を見て、夫婦で意見を擦り合わせてきました。ただ、最後まで埋まらなかったのが、予算感です。
私は慎重派のため、今後起こり得る万が一に備えて、ローンを抑えたかったです。夫としては、年収が十分にあるし、共働きなんだから6000万位の家でもいいのでは、という考えでした。
結局、話し合いを重ねて、2人で納得した上でこの家を買ったつもりでした。
しかし、引き渡しを間近に控え、「駅徒歩20分は遠すぎる」（夫は電車通勤です）、「もっとお金を出せばいい家を買えたし、こんなに予算を削る必要はなかった」「何もいいところがない家」等々散々な言いようで、かなりイライラしています。
正直、そんなことを今更言うのなら、この物件に決める前に、もっとよく考えて欲しかったです。もう購入キャンセルはできない中、ここまで言われなければいけないことが、私にとってもかなりストレスです…。
私たちの年収で、ローンを抑えすぎたのでしょうか。
家を購入した際、旦那さんがこのような状況になった方などいらっしゃいますか？しばらくすれば落ち着くのか、心配です。
補足
勿論、購入する際はかなりの家を見て、夫婦で意見を擦り合わせてきました。ただ、最後まで埋まらなかったのが、予算感です。
私は慎重派のため、今後起こり得る万が一に備えて、ローンを抑えたかったです。夫としては、年収が十分にあるし、共働きなんだから6000万位の家でもいいのでは、という考えでした。
結局、話し合いを重ねて、2人で納得した上でこの家を買ったつもりでした。
しかし、引き渡しを間近に控え、「駅徒歩20分は遠すぎる」（夫は電車通勤です）、「もっとお金を出せばいい家を買えたし、こんなに予算を削る必要はなかった」「何もいいところがない家」等々散々な言いようで、かなりイライラしています。
正直、そんなことを今更言うのなら、この物件に決める前に、もっとよく考えて欲しかったです。もう購入キャンセルはできない中、ここまで言われなければいけないことが、私にとってもかなりストレスです…。
私たちの年収で、ローンを抑えすぎたのでしょうか。
家を購入した際、旦那さんがこのような状況になった方などいらっしゃいますか？しばらくすれば落ち着くのか、心配です。
ちなみに、夫は電車通勤で約1時間かかります。その上で、家から駅まで自転車で行く、というのはそんなに負担に感じるものなのでしょうか…？同じような方がいらっしゃれば、そのあたりのご意見も是非伺いたいです。
回答
A
回答日時：
2024/12/30 13:26:19
これから子供が産まれるのですよね？？
初めての子供ですか？？
子供が産まれて復帰するまで収入減りますし、時短勤務になるとやはり収入減りますよ。
子供が小学校にあがり学童に入れなかった場合、入れたとしても学童は時間が保育園より短い。
これから収入減る確率も高い！
もしかしたら今の収入に戻って働けるかもしれない。
仕事と両立が辛くパートになるかもしれない。（私がそうです）
色々な可能性があるので不安になる気持ちはすごくわかります。
旦那さんも自転車使えば速いのでは？？
ローン返してるうちに、この家にして良かった！と言ってもらえる日も来ますよ。
共働き頑張るのですから、時には旅行等も出来る金銭的な余裕も必要ですしね。
私にとっては5200万も高価ないえですけどね！
初めての子供ですか？？
子供が産まれて復帰するまで収入減りますし、時短勤務になるとやはり収入減りますよ。
子供が小学校にあがり学童に入れなかった場合、入れたとしても学童は時間が保育園より短い。
これから収入減る確率も高い！
もしかしたら今の収入に戻って働けるかもしれない。
仕事と両立が辛くパートになるかもしれない。（私がそうです）
色々な可能性があるので不安になる気持ちはすごくわかります。
旦那さんも自転車使えば速いのでは？？
ローン返してるうちに、この家にして良かった！と言ってもらえる日も来ますよ。
共働き頑張るのですから、時には旅行等も出来る金銭的な余裕も必要ですしね。
私にとっては5200万も高価ないえですけどね！
A
回答日時：
2024/12/30 12:12:50
夫婦で納得する場所を選び、納得する一戸建てを建てました。
駅が遠いので、夫婦とも自転車通勤。
わたし52歳は片道１時間の自転車通勤です。
病気になりにくい体質、入院したとしても、治りやすい体質。
自転車、登山は有効ですよ。
駅徒歩20分弱なら、自転車で駅まで行く（5分弱）だけでもマシじゃない？
会社の通勤手当に、自転車の駐輪場の金額を載せればいいだけ。
駅が遠いので、夫婦とも自転車通勤。
わたし52歳は片道１時間の自転車通勤です。
病気になりにくい体質、入院したとしても、治りやすい体質。
自転車、登山は有効ですよ。
駅徒歩20分弱なら、自転車で駅まで行く（5分弱）だけでもマシじゃない？
会社の通勤手当に、自転車の駐輪場の金額を載せればいいだけ。
A
回答日時：
2024/12/30 10:49:11
「私たちの年収で、ローンを抑えすぎたのでしょうか。」
↑
あなたも含めて、全て終わってる話です。
グジグジと言った所で何も前に進めない。
バスがないなら自転車、駅近に駐輪場がないなら、歩く。
小学生でも学校まで20分位は普通に歩いて行ってるし、１時間近く歩いて来る子供もいるのに、言い歳した大人の男がグジグジ煩い！位の気持ちでほっときゃいいんだよ。
↑
あなたも含めて、全て終わってる話です。
グジグジと言った所で何も前に進めない。
バスがないなら自転車、駅近に駐輪場がないなら、歩く。
小学生でも学校まで20分位は普通に歩いて行ってるし、１時間近く歩いて来る子供もいるのに、言い歳した大人の男がグジグジ煩い！位の気持ちでほっときゃいいんだよ。
A
回答日時：
2024/12/30 10:46:50
引き渡し前なのでキャンセル代を払って後戻り可能です。
グチグチ言うなら白紙にしたらどうですか？
決めたはずの事に不満を言われるのは気分が悪いです。このあと何十年も何かの時に不満タラタラなんてやってられないですよ。
旦那さんに「キャンセルして金を捨てればその不満も住宅購入も消えるけど、どうする？」と聞いてみて下さい。
グチグチ言うなら白紙にしたらどうですか？
決めたはずの事に不満を言われるのは気分が悪いです。このあと何十年も何かの時に不満タラタラなんてやってられないですよ。
旦那さんに「キャンセルして金を捨てればその不満も住宅購入も消えるけど、どうする？」と聞いてみて下さい。
A
回答日時：
2024/12/30 09:07:35
世帯年収からすればもっと予算を上げても問題無いですが、これからお子さんが生まれるとのことですからご主人の年収だけで考えて予算を抑えるのは正解だったと思います。
ただ、6000万でも5200万でも、どちらにしてもものすごく高額な買い物です。
これだけの金額を出して買うのならば気に入った物がよかったと思うのは当然。
ただのマイホームブルーで終われば良いですが、本格的に鬱病にでもなって休職や退職をされたら、困るのは奥さんとお子さんだと思います。
鬱病の人に、叱咤激励は効きません。病気なので。
ご主人にとっては、あなたしか頼れる人がいないと思うので、イライラするのもわかりますが将来のために一枚上手になって、そばで優しく支えてあげてほしいですね。
「もう後戻りできないけど、そんなに嫌なら将来必ず住み替えしよう。今度こそあなたが気にいる家を買おう。今の収入じゃ無理だし、子供が生まれると私は戦力外になっちゃうかもしれないけど、あなたの頑張り次第では不可能な夢じゃないよ！」と、将来に希望を持ってもらうのはどうでしょうか。それで昇給目指して頑張ってもらいましょうよ。今喧嘩してもあなたに何のメリットもないです。
もしくは、違約金などかかってもいいので解約、もしくは未入居で売却も手です。ただし費用はご主人にすべて払ってもらいましょう。
ただ、6000万でも5200万でも、どちらにしてもものすごく高額な買い物です。
これだけの金額を出して買うのならば気に入った物がよかったと思うのは当然。
ただのマイホームブルーで終われば良いですが、本格的に鬱病にでもなって休職や退職をされたら、困るのは奥さんとお子さんだと思います。
鬱病の人に、叱咤激励は効きません。病気なので。
ご主人にとっては、あなたしか頼れる人がいないと思うので、イライラするのもわかりますが将来のために一枚上手になって、そばで優しく支えてあげてほしいですね。
「もう後戻りできないけど、そんなに嫌なら将来必ず住み替えしよう。今度こそあなたが気にいる家を買おう。今の収入じゃ無理だし、子供が生まれると私は戦力外になっちゃうかもしれないけど、あなたの頑張り次第では不可能な夢じゃないよ！」と、将来に希望を持ってもらうのはどうでしょうか。それで昇給目指して頑張ってもらいましょうよ。今喧嘩してもあなたに何のメリットもないです。
もしくは、違約金などかかってもいいので解約、もしくは未入居で売却も手です。ただし費用はご主人にすべて払ってもらいましょう。
A
回答日時：
2024/12/30 08:27:53
もう後戻りできないことが分かってての愚痴だと思いますので、話し合った結果なのにグチグチ聞いてる方も辛いと切り出して、売却の話を具体的に提案してみてはいかがでしょうか？なんなら泣きながら。
不動産屋も何軒がピックアップして、相談日時の予定まで候補を出したらいいです。
何かの気づきがあれば愚痴は止まると思います。
はっきり言って経緯はともかく大人のくせに自分の決断を後からグダグダいう器の小さい男は同性から言わせてもらうとクズです。
次の家は全部自分の意見で全部決めろ、その代わり私の収入は一切当てにするな（離婚を示唆）と突き放しましょう。
自分だけの収入を考えたら買えないものを他人の収入当てにしてもっといいのが買えたのにとか、当てにした本人目の前にして愚痴るとか勘違いも甚だしい。
不動産屋も何軒がピックアップして、相談日時の予定まで候補を出したらいいです。
何かの気づきがあれば愚痴は止まると思います。
はっきり言って経緯はともかく大人のくせに自分の決断を後からグダグダいう器の小さい男は同性から言わせてもらうとクズです。
次の家は全部自分の意見で全部決めろ、その代わり私の収入は一切当てにするな（離婚を示唆）と突き放しましょう。
自分だけの収入を考えたら買えないものを他人の収入当てにしてもっといいのが買えたのにとか、当てにした本人目の前にして愚痴るとか勘違いも甚だしい。
A
回答日時：
2024/12/30 05:50:34
５２００万円と６０００万円、月々の支払いの差は２万円ほどです。
質問者さんの家庭でその２万円という金額がどれだけの金額かです。
大きな金額なら５２００万円で正解だったと思います、問題なく出せる金額なら６０００万円の方が良かったと思います、正直駅から２０分は遠すぎです。
質問者さんの家庭でその２万円という金額がどれだけの金額かです。
大きな金額なら５２００万円で正解だったと思います、問題なく出せる金額なら６０００万円の方が良かったと思います、正直駅から２０分は遠すぎです。
A
回答日時：
2024/12/30 01:15:46
どれくらい頭金を入れたのかとご年齢がわからないのでなんとも言えない部分もあるのですが、世帯年収、家族構成、購入した物件価格はほぼ一緒です。
現実的でスレスレの金額だとは思いますよ。
あと800万円追加すれば、納得できる条件の家があったということでしょうか？まぁ、それで夢が叶うならちょっと無理しても気合いでなんとかなったかもしれません。
我が家は40代中盤で頭金1,600万円入れて、4,000万円のローンを組みました。
ローンを支払っても現時点ではかなりゆとりがありますが、年齢も年齢ですので余剰金は全て株と投信積立してます。55歳までに残債分の資産形成と子供の教育資金を貯め切らないと危険だと思っているので、この位の物件価格にしておいて良かった、これ以上はキツかったと感じています。1月から変動金利もガツっとあがりましたしね。。。
でももし、我が家だったら800万円追加して本当に納得できる家があったら買ってたかも。我が家も色々妥協してます。夢を叶えるには1000万以上上乗せしないと無理でしたので。。800万だったら頑張ってたかも。
家以外のお金の計算してみると、現実が見えて良いかもですよ。
現実的でスレスレの金額だとは思いますよ。
あと800万円追加すれば、納得できる条件の家があったということでしょうか？まぁ、それで夢が叶うならちょっと無理しても気合いでなんとかなったかもしれません。
我が家は40代中盤で頭金1,600万円入れて、4,000万円のローンを組みました。
ローンを支払っても現時点ではかなりゆとりがありますが、年齢も年齢ですので余剰金は全て株と投信積立してます。55歳までに残債分の資産形成と子供の教育資金を貯め切らないと危険だと思っているので、この位の物件価格にしておいて良かった、これ以上はキツかったと感じています。1月から変動金利もガツっとあがりましたしね。。。
でももし、我が家だったら800万円追加して本当に納得できる家があったら買ってたかも。我が家も色々妥協してます。夢を叶えるには1000万以上上乗せしないと無理でしたので。。800万だったら頑張ってたかも。
家以外のお金の計算してみると、現実が見えて良いかもですよ。
A
回答日時：
2024/12/30 00:28:40
住めば都で段々慣れて落ち着くのではないでしょうか。
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