教えて！住まいの先生

はじめまして。
大阪・神戸・京都など関西圏でホームインスペクション（住宅診断）を行っております
一級建築士の大森と申します。
よろしくお願いします。

その湿気はどこからきているのかという原因をまず突き止めたいところですね。

考えられるのは外部からの雨水の浸入、結露によるもの、最後に床下から上がってくるものではないでしょうか。。。

そのどれかによって対処方は変わってきます。

ですので、まず現在のお家の状況を把握する事から始めてはいかがでしょう？

私が日々行っているインスペクションを入れる事でかなりの状態は把握できるかと考えます。

NPO法人 日本インスペクターズ協会
http://www.jshi.org/

一度ご覧になり、お近くのインスペクターに相談する事をおすすめします。

その後対処法を検討・採用していくのが良いのではないでしょうか。

以上、ご参考になりましたら、幸いです。

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その状態は家全体の問題です。

雨漏りや湿気で、 腐れ掛かる、
その匂いがシロアリが大好きなのです。
その様な状態は、改善しないと、腐るは、
シロアリ に食われるで、耐久年数は極端に、
短く成ります。

雨漏り修理、床下の湿気多い場合は、床下換気扇や
基礎の方に雨水が、 寄って来ない様な対策が必要です。
床下より、庭の方を低くするだけでも効果が上がり、
それで庭に水たまりが出来るようなら排水升を付けて
排水管に繋ぐ対策が必要です。
徐々に、床下が乾燥して部屋の中も乾燥して来ます。

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湿気の原因は解明できてますか？
隣の家はどうでしょうか？
過去、地下で水道管から漏水していて家に湿気がこもる
ことがありました。
水道を使ってないのに水道メーターの風車みたいなのが
回転してませんかね。
回転してたら、漏水してます。目をこらして見ないと分かりません。
ゆっくりと回ってますからね。明らかにクルクル回っていれば
凄い水道料金がきますから３ヶ月経てば分かりますがね。
あと、対処ですが、床下はヌノ基礎じゃないでしょうか？
ベタ基礎ではないと思いますが、どうでしょうか。
もう、今更ベタ基礎には変更できませんから床を剥いで
露出している地面をコンリートで固めてみてはどうでしょうか。
湿気が地中から上昇しているのではないでしょうか。
となると、シロアリの存在も疑わしくなってきますね。
シロアリは乾燥と振動を嫌います。だから湿気は大好きです。
誰か、リフォームのプロの知り合いに相談してみてはどうでしょう。

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