教えて！住まいの先生

こんにちは。 検査があるから手を抜かない、、、。 この発想は危険ですし、そんな業者を選ぶ時点で 間違っていると思います。 さらに言えば検査など簡単に通り抜けることは可能です。 検査で手抜きを発見できるのであれば、欠陥住宅は存在 しません。フラットの基準適合検査だけではなく、 長期優良住宅取得のための検査、何も取得しなくても 建築中には数度の検査が入ります。 そこで手抜きや欠陥が見つけられるなら、この世に欠陥住宅は 存在しないのです。このロジックはご理解いただけると 思います。 また、耐震性を気にしているようですが、そもそも耐震等級1が どういう建物か知っていますか？ 建築基準法に沿った耐震性ですが「数百年に一度の地震が来ても 倒壊しない」レベルです。耐震等級3はこれの1.5倍です。 見方によってはオーバークオリティと言えます。 それを理解した上で、どういう性能の家を建てたいかという 考えをしっかり持ちましょう。 耐震性の高い家、断熱性が高い家、機密性が高い家、、、 どういう家を建てたいかです。フラットの基準は関係ありません。 耐震等級も申請をしないと取得できませんから、申請が 安心の担保になっています。でも、申請しないだけで 耐震等級3の性能を持った家もあります。評価を気にしない のであれば、こういう「3相当」という家でも十分です。 どこでローンを組むのかとどんな家を建てるのかは別に考え ましょう。フラット35に対応した家が良い家ではありません。