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教えて！住まいの先生

Q マンション購入メリット&デメリット教えて。

質問日時： 2016/10/20 11:34:48 解決済み解決日時： 2016/10/20 13:00:01
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2016/10/20 13:00:01

私は、一戸建て住宅派です。デメリットばかり気になります。鉄骨集合住宅は、２５年から３０年で寿命が来る場合があると聞きますし、現在の様に耐震構造が問題になると、寿命が来る前に建て替えを要求される事があるのではないかという恐れを感じます。あと上階で火事などを起こされた場合、階下に被害が及ぶ可能性があるという事、建て替えを想定して積立金を強制的に集められる所もあるそうですし、管理費も高額なマンションもあるそうです。他にも、台風の時に、エレベーターが使用禁止になったり、直撃を受けて長期間停電状態が続くと、階上には住めなくなり、駐車場で寝起き炊事している光景を目撃しました。あと土地の権利が住居個数分の１しかなく、自分の考えが通用しない可能性が高いなど、自分のものであって自分の自由にならないケースが多いと考えています。

メリットとしては、通勤などに便利な場所を買える可能性が高い、転居を想定している場合は、売却出来れば資産価値がある、程度でしょうか。戸建てでは必須の草刈りが無いと思っていましたが、結構町内会で駆り出されるケースもある様で、ここはどっちもどっちの様です。