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教えて！住まいの先生

Q 住宅ローン代行手数料について教えてください。これから中古マンションを買おうとしてます。住宅ローン契約は自分でネットバンクへ手配している最中です。にもかかわらず、仲介会社から「住

宅ローン代行手数料」というよくわからない名目で、10万円の支払いを求められてます。
請求根拠を聞いても歯切れが悪く、「ローン支払いのお手伝いをさせていただく手間賃だ」とよくわからない事を言われてます。

以下、質問です。
①どこもそんなもんなのでしょうか？
②仲介会社の営業マンを論破できるうまい言い回しなどないでしょうか？
③支払い拒否できる様な法令、判例などあればお教えいただけないでしょうか？

質問日時： 2019/6/11 12:49:21 解決済み解決日時： 2019/6/26 06:45:51
回答数： 2 ｜閲覧数： 314 ｜お礼： 500枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2019/6/26 06:45:51

住宅ローン斡旋手数料、紹介手数料、斡旋事務手数料・・・
呼び方は様々ですが、悪質な報酬の要求の典型ですね。

①(ネットでは)よく聞く手法ですが悪質な業者です。

②業法違反だと言えば普通は引き下がります。
が、そもそもそんなグレーな手数料を請求してくる業者とは
縁を切った方が良いかも・・・

③報酬の上限は物件価格の3% + 6万円 + 消費税です。
(400万円以上の場合)
その範囲内なら問題はありませんが、仲介手数料で上限を請求し、
それとは別に10万円を請求していたら業法違反です。