教えて！住まいの先生
Q 中古マンション購入を考えています。 最寄り駅まで徒歩10分 価格2700万円 築15年 です。 当方の家族ですが 私 30歳 年収500万円 正社員
妻 30歳 年収130万円 契約社員
子供 1歳
の3人です。
子供は増える予定はありません。
貯金は100万しかありません。
ローンは35年金利固定 1.25%で借りられることがわかりました。
頭金は0の諸費用込みフルローンです。それでも金利は変わりません。
ローン返済に加えて管理費、修繕積立金、駐車場など入れて毎月の支出は11万円程度となります。
他に金がかかるものといえば、2400ccの車が一台ありますが、ローンなどはありません。
このマンションを買っても経済的に問題ないでしょうか？
子供 1歳
の3人です。
子供は増える予定はありません。
貯金は100万しかありません。
ローンは35年金利固定 1.25%で借りられることがわかりました。
頭金は0の諸費用込みフルローンです。それでも金利は変わりません。
ローン返済に加えて管理費、修繕積立金、駐車場など入れて毎月の支出は11万円程度となります。
他に金がかかるものといえば、2400ccの車が一台ありますが、ローンなどはありません。
このマンションを買っても経済的に問題ないでしょうか？
質問日時：
2021/9/22 20:36:46
解決済み
解決日時：
2021/10/2 22:25:43
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 286 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2021/10/2 22:25:43
現時点では問題無いと思いますが、築年数が古くなってくると修繕積立金も上昇します。
また一生を終えるまでその住まいで過ごすことは無理かと思います。
住み潰す考えであれば個人的にはもう少し条件を落としても築浅物件がいいのでは、と思います。
(細かくは年収の上昇度合い、子供の進学等の条件、物件の規模奈土により変化しますが)
また一生を終えるまでその住まいで過ごすことは無理かと思います。
住み潰す考えであれば個人的にはもう少し条件を落としても築浅物件がいいのでは、と思います。
(細かくは年収の上昇度合い、子供の進学等の条件、物件の規模奈土により変化しますが)
回答
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A
回答日時：
2021/9/23 06:51:30
固定金利、、
変動でもいいのでは？
変動でもいいのでは？
A
回答日時：
2021/9/22 21:37:43
問題無いと思いますが売買契約時の手付金にいくら用意しないといけないか聞いていますか？
A
回答日時：
2021/9/22 21:25:26
子供1人なら大丈夫だと思います。
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