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教えて！住まいの先生

Q 中古マンション購入に関して HELP !!

築35年マンション
3箇所リフォーム込みで、
3200万で販売

内見を済ませ、売主の不動産屋〔大手〕の、担当営業と合意のもと、金額は、諸費用込みで、3600万まで増えても良いので、グレードをあげてくれたら購入します、と伝え何度もやりとりの上、希望通りの間取りに図面引き直してもらったところで先週、満を辞して、申し込みをしました

それが、昨日、
担当営業から謝罪の連絡がきて

・社内で承認が下りなかった
・リフォームは社指定通り、3箇所でなくてはならない
・今回の場合、先に本体だけで販売し、本体価格は3000万(当初、本体だけの清算進められてましたが、担当の話だと2850万という話でした) で進められないか、と。
・リフォームは別清算に。600万

よって、言われた通りで購入すると
計3600+諸費用で3750万に…！
当初の話から、150 万も上がってしまいます

申し込み書には、元の費用が記載されてますが、効力は無いですよね。担当営業も会社に対して憤ってますが、、マンション金額が上らないための、良い方法はないものでしょうか？よろしくお願いします。

質問日時： 2021/11/28 18:59:06 解決済み解決日時： 2021/12/5 10:46:47
回答数： 1 ｜閲覧数： 178 ｜お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2021/12/5 10:46:47

マンションは3000万で、リフォーム代が600万、諸費用が150万という事ですね?
諸費用とは何でしょうか?
そこを明確にしてもらった方がいいと思いますが。
おそらく多くはその不動産屋の儲け❔ではないでしょうか?
他に購入希望者がいなければ、月々の管理費がかかるだけで、売り主の負担になってきますから。あなたも半分諦めて?ほっておいたら、安く売るから買ってくれないか?ってことになるのではないかと思いますが?
あなたが買う気になってるから、値段を釣り上げてるのではないかと思いますが。
他のマンションも探してみましょう。縁がないのかもしれませんし。
そういう態度でいいと思いますよ。