教えて!住まいの先生
Q 物件探しの際、どうやって探していますか? ネットで調べると同じのばかりで会員登録で見れます! 的なのうざいですか? それとも直接不動産屋に行った方が良いですか?
希望は7000万 一戸建て 新築 一括購入
3LDK 駅徒歩10分以内
3LDK 駅徒歩10分以内
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2022/8/19 20:01:25
大まかに物件の相場を見るなら、ネットで良いかと。
場所が大体絞り込めたのであれば、その付近の不動産に相談が良いと思います。
やはり、近くの物件情報に強いですから。
いきなり不動産業者に行ってもいいですが、場所的な条件(せめて地域)をある程度決めておかないと、かなり時間がかかると思います。
その地域がどのような場所かも質問者さんが知っておいてから交渉した方が(思っていたのと違った)となりにくいです。
物件だけ見て購入し、土地的に失敗することも有り得ます。
その土地の下調べは重要ですよ。
上記、個人的意見にて。
場所が大体絞り込めたのであれば、その付近の不動産に相談が良いと思います。
やはり、近くの物件情報に強いですから。
いきなり不動産業者に行ってもいいですが、場所的な条件(せめて地域)をある程度決めておかないと、かなり時間がかかると思います。
その地域がどのような場所かも質問者さんが知っておいてから交渉した方が(思っていたのと違った)となりにくいです。
物件だけ見て購入し、土地的に失敗することも有り得ます。
その土地の下調べは重要ですよ。
上記、個人的意見にて。
質問した人からのコメント
回答日時: 2022/8/19 20:01:25
ありがとうございます♪
地元密着が1番ですよね。
回答
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A
回答日時:
2022/8/15 10:24:50
一括購入出来る資金力があるのは凄いですね。
〇ネットで調べると同じのばかりで会員登録で見れます!
的なのうざいですか?
➡レインズなどのサイトに掲載されていて、ポータルサイトやホームページへの転載許可が得られていない物件をそのような形式で見れるように工夫している不動産会社も存在していますね。
俗に言う「非公開物件」ではありますから、何社か登録してみても良いと思いますよ。非公開物件=理想的な物件とは限りませんが。
レインズについて
参考:『不動産会社しか見れない秘密のサイト「レインズ」は誰のためにあるの?』
https://shikumishiru-f.com/128/
〇物件探しの際、どうやって探していますか?
➡スーモやアットホーム等の「ポータルサイト」、不動産会社が直接運営している「ホームページ」が中心にはなってしまいますね。
ポータルサイトは極力色々見た方が良いです。
スーモに加盟しているけどアットホームには加盟していないとか、その逆のケースとか様々です。
また検索条件もある程度緩めて探すことをオススメします。
希望条件を狭めすぎると色々デメリットがあります。
参考:『【ポータルサイト】物件の条件をめっちゃ絞って検索していないですよね?』
https://shikumishiru-f.com/1652/
ネットで見て目星を付けてから不動産会社に直接行くのもアリです。
〇ネットで調べると同じのばかりで会員登録で見れます!
的なのうざいですか?
➡レインズなどのサイトに掲載されていて、ポータルサイトやホームページへの転載許可が得られていない物件をそのような形式で見れるように工夫している不動産会社も存在していますね。
俗に言う「非公開物件」ではありますから、何社か登録してみても良いと思いますよ。非公開物件=理想的な物件とは限りませんが。
レインズについて
参考:『不動産会社しか見れない秘密のサイト「レインズ」は誰のためにあるの?』
https://shikumishiru-f.com/128/
〇物件探しの際、どうやって探していますか?
➡スーモやアットホーム等の「ポータルサイト」、不動産会社が直接運営している「ホームページ」が中心にはなってしまいますね。
ポータルサイトは極力色々見た方が良いです。
スーモに加盟しているけどアットホームには加盟していないとか、その逆のケースとか様々です。
また検索条件もある程度緩めて探すことをオススメします。
希望条件を狭めすぎると色々デメリットがあります。
参考:『【ポータルサイト】物件の条件をめっちゃ絞って検索していないですよね?』
https://shikumishiru-f.com/1652/
ネットで見て目星を付けてから不動産会社に直接行くのもアリです。
A
回答日時:
2022/8/15 10:07:51
会員登録したら見れる物件に特別な物件は存在しません
全て誰でも見れる形でネットに登録してます
つまり、あなたが探している条件の物件が存在しないだけです
売りたいものを隠す理由がないので不動産屋に行ってもありません
全て誰でも見れる形でネットに登録してます
つまり、あなたが探している条件の物件が存在しないだけです
売りたいものを隠す理由がないので不動産屋に行ってもありません
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