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教えて！住まいの先生

Q 築２６年の鉄骨造りの中古住宅を購入しました。既存住宅瑕疵担保保険に２年入っている物件です。家の傾きが、一部屋1.25/100 あると言われましたが、他は大丈夫なようです。

そこで質問です。ホームインスペクションを受けた方がいいかと迷っていましたが、こちらで大丈夫だと言われて受けていません。ですが、補償が切れる前には受けて補償があるうちに補修をしてもらった方がいいのかと思いましたが、不要ですか？それともやはり、入居前にも受けた方がいいのでしょうか？やはり、不安になり教えて頂けると有難いです。

質問日時： 2023/4/24 19:08:20 解決済み解決日時： 2023/5/5 21:40:33
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/5/5 21:40:33

傾きはやばいとおもいます。
数年後には南海トラフという大きな地震がいつかはわかりませんがくるといわれていますのでないかとしかおもえません。、

私はその時点で他をあたります。
もし購入するならホームインスペクションは必須ですね。

傾いているということは、脆くなっているということですし、ほかも問題があるかもしれません。

その小さな傾きから大きなことに繋がることは、いろいろなことでもよくあることだとおもいたす。

ちなみに基礎が脆くなっている場合、かなりのリフォーム費用が必須かとおもいます。