教えて！住まいの先生
Q 家が傾いてる場合、原因を調査することは出来るのでしょうか？ 中古の戸建てで購入を検討している物件があるのですが、6/1000傾いています。
物件を取り扱っている会社の決まりでホームインスペクションをやったそうなのですが、そこで傾きが判明したとのことです。
しかし原因まではわからないと言われました。
本当にそこを購入するのであれば、やはり原因がわからないと購入したくないと考えています。
しかし原因まではわからないと言われました。
本当にそこを購入するのであれば、やはり原因がわからないと購入したくないと考えています。
回答
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A
回答日時：
2023/5/16 23:15:54
調査して原因がわかってもどうにもならない可能性がある。
現状維持ならまだいいが、将来的にもっと酷くなる可能性もある。
土地だけ欲しくて一旦更地にして建築し直すのでもなければ、購入しないのがベストな気がする。
それでも原因が地盤にあった場合のことを考えると、買わないにこしたことはない気がする。
現状維持ならまだいいが、将来的にもっと酷くなる可能性もある。
土地だけ欲しくて一旦更地にして建築し直すのでもなければ、購入しないのがベストな気がする。
それでも原因が地盤にあった場合のことを考えると、買わないにこしたことはない気がする。
A
回答日時：
2023/5/14 16:12:10
家が傾いてるとのことですが傾きには二種類あるんですよね
基礎自体が傾いた事により上物の家全体が傾く、もう一つは基礎が傾いていないのに家の上物だけが傾くというケースです
基礎自体の影響なら一般に地盤沈下が考えられますので直すのはほゞ無理だと思います
上物だけ傾いている場合は大規模な修繕を行えば傾きを改善することは可能です
原因の調査することは可能ですが何かしら構造物を壊さないとその調査を行えないと考えた方が無難かと思われます
基礎自体が傾いた事により上物の家全体が傾く、もう一つは基礎が傾いていないのに家の上物だけが傾くというケースです
基礎自体の影響なら一般に地盤沈下が考えられますので直すのはほゞ無理だと思います
上物だけ傾いている場合は大規模な修繕を行えば傾きを改善することは可能です
原因の調査することは可能ですが何かしら構造物を壊さないとその調査を行えないと考えた方が無難かと思われます
A
回答日時：
2023/5/11 11:25:34
原因がわからないということは傾きが進む可能性があるってことですよね
それでもいいのなら購入してみては
それでもいいのなら購入してみては
A
回答日時：
2023/5/11 11:18:47
原因の調査は出来ますよ。
まず家の傾きは、住宅の品質確保の促進等に関する法律と国土交通省告示で、中古住宅では6/1000以下が許容範囲とされています。
つまり先に書かれてる通りに許容範囲内です。
しかし限度ギリギリに傾いていることは確かなので、原因を調べてこれからも傾きが進むのかなどは調べた方がいいと思います。
まず家の傾きは、住宅の品質確保の促進等に関する法律と国土交通省告示で、中古住宅では6/1000以下が許容範囲とされています。
つまり先に書かれてる通りに許容範囲内です。
しかし限度ギリギリに傾いていることは確かなので、原因を調べてこれからも傾きが進むのかなどは調べた方がいいと思います。
A
回答日時：
2023/5/11 04:13:25
許容範囲ですね
A
回答日時：
2023/5/10 18:21:39
購入はお控え下さい。
傾きがあれば、歪みが出てます。もし、直しても緩みが出ますから設備に不備が出ます。また、一度傾いた家はズレが出ますから地震に弱いですよ。
傾きがあれば、歪みが出てます。もし、直しても緩みが出ますから設備に不備が出ます。また、一度傾いた家はズレが出ますから地震に弱いですよ。
A
回答日時：
2023/5/10 18:13:20
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