教えて！住まいの先生

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Q 去年の2月に主人が相続した土地を2000万円で売却しました。 土地の所有は30年以上だという事は確かなのです。 土地自体も主人の先祖代々からの土地のようです。

その場合、税金はいくらかかるのでしょうか？

また、調べたら税金がかかるのに仲介や測量料金云々などと書いてありましたが、税務署？はその内容を把握できるのでしょうか？

それとも自分で何かの手続きをしなければならないのでしょうか？

無知でお恥ずかしいのですが、教えていただけるとありがたいです。
よろしくお願いします。
質問日時： 2024/1/14 22:29:45 解決済み 解決日時： 2024/1/15 16:17:23
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 98 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/1/15 16:17:23
日本の税制の原則は申告制です。ご主人は個人なので分離課税が適応されます。
また相続財産ですから取得価格は不明で売買金額から5％の控除が認められます。 2000万×95%×20.315%で凡その税額が出ます。 また仲介手数料などがあればそれも売買した金額から控除できます。
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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/1/15 16:17:23

詳しく教えていただきありがとうございました。

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A 回答日時： 2024/1/14 23:36:50
土地を譲渡すると確定申告をします、譲渡税はあなたの場合400万くらいですね、仲介手数料や測量は事情によります
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