教えて！住まいの先生
Q 建築条件付きの土地ってよくないのですか？立地的に気に入った所があるんですが。
回答
A
回答日時：
2024/1/22 13:25:45
条件のハウスメーカーや工務店て、好きな間取りの家が建てられるのでは良いのでは? あとは、価格だろうね。 交渉すれば、多少は安くなりますよ。
A
回答日時：
2024/1/22 09:49:02
建築条件付きの土地だから悪いなどということは全くありません。顧客が欲しがるような良好な土地を探さないと売れませんから業者だって必死です。その土地を評価額より安く売るかわり、その差額分は建物の値段に反映させる予定なので、必ずしもお買い得ということではないというだけの話です。
建築条件付きの土地は、建売住宅と注文住宅の中間のような立ち位置にある不動産です。注文住宅の受注が目的ですから、できるだけ安くて良好な土地を探して宣伝することで、本来の目的である住宅建設の注文をたくさん取ろうという計画ですから、劣悪な土地を高く売りつけるような商売じゃありません。
建築条件付きの土地は、建売住宅と注文住宅の中間のような立ち位置にある不動産です。注文住宅の受注が目的ですから、できるだけ安くて良好な土地を探して宣伝することで、本来の目的である住宅建設の注文をたくさん取ろうという計画ですから、劣悪な土地を高く売りつけるような商売じゃありません。
A
回答日時：
2024/1/22 01:30:46
条件付き土地は、一割土地代引いてくれるのは普通にあります。
黙っていたんでは思う壺です。
黙っていたんでは思う壺です。
A
回答日時：
2024/1/21 17:06:49
ハウスメーカー次第です。
そのメーカーのモデルハウスありませんか？
見積もりや、営業マン、その他、話を進めて
気に入らず、建物の契約に至らなければ
一切白紙撤回して、一銭も掛かりませんから
話だけでも聞いてみたらよいでしょう。
そのメーカーのモデルハウスありませんか？
見積もりや、営業マン、その他、話を進めて
気に入らず、建物の契約に至らなければ
一切白紙撤回して、一銭も掛かりませんから
話だけでも聞いてみたらよいでしょう。
A
回答日時：
2024/1/21 15:10:55
ハウスメーカーや工務店が開拓や所有の土地ですよね。土地を買ったと思って諦めるか金を払って何とかしてもらうかですかね。
A
回答日時：
2024/1/18 10:50:03
良くないけども仕方ないです。
500万円くらい払って建築条件を外して貰うと言う手もあります。
500万円くらい払って建築条件を外して貰うと言う手もあります。
A
回答日時：
2024/1/16 20:14:19
条件付きで安い土地買ったわいの知り合いは、上物の方が高くて結局他より高くなったって嘆いてた
A
回答日時：
2024/1/15 17:53:29
そのメーカーをどう評価するかの問題ですね
A
回答日時：
2024/1/15 14:14:59
A
回答日時：
2024/1/15 14:11:49
追加で300万ほど払えるなら建築条件外してもらえると思いますよ。
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