教えて！住まいの先生
Q 実家を知人に売買したい者です。 3点質問があります。
①買主は決まっていて、住宅ローンを組まないと買えないため仲介業者さんに入ってもらう場合、仲介手数料は知り合いの不動産屋とかでなければ、どの不動産屋さんでも同じでしょうか？
②売値は、売主買主双方の納得で決められるのでしょうか？
③仲介手数料以外で不動産屋さんに払う費用はほかにありますか？
②売値は、売主買主双方の納得で決められるのでしょうか？
③仲介手数料以外で不動産屋さんに払う費用はほかにありますか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/1/26 16:01:28
①基本的には上限（3% + 6万円 + 消費税※）になるでしょう。
※400万円以上の場合
②売主が決めることですが、買主が知り合いなら双方で話し合って決めても良いかと思います。
③不動産屋へは仲介手数料のみです。
司法書士へ登記費用、土地家屋調査士へ測量費用（測量する場合）、保険会社へ火災保険料、などは不動産屋へ払うお金とは別です。
※400万円以上の場合
②売主が決めることですが、買主が知り合いなら双方で話し合って決めても良いかと思います。
③不動産屋へは仲介手数料のみです。
司法書士へ登記費用、土地家屋調査士へ測量費用（測量する場合）、保険会社へ火災保険料、などは不動産屋へ払うお金とは別です。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/1/26 16:01:28
とてもわかり易く教えて下さりありがとうございました！
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