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教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q 住宅ローンについて旦那40歳年収700万私43歳年収300万子供13歳と11歳

3500万円の28年変動0.55のガン団信付きで、途中繰り上げ予定でローンを借りたのですが無理がありますか？

補足

貯金400万
積み立てニーサ900万
日々の生活費35〜40万です。（ローン含む）
車は普通車2台所有

質問日時： 2024/2/5 14:22:05 解決済み解決日時： 2024/2/14 16:36:12
回答数： 3 ｜閲覧数： 422 ｜お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/2/14 16:36:12

今までの生活で預貯金がどの程度あるか（生活水準が収入に対して高すぎないか）が気になるぐらいで大丈夫だと思います

お子さんの年齢からみても、あと10年ぐらいですし
その頃でもまだ50代前半

ローン控除が13年なので、その間は繰り上げ返済しない方が良いかと

控除期間が過ぎてから繰り上げ返済するかは賛否がありますが
ローン無くなると精神的にも金銭的にもゆとりがでますよ

実際に繰り上げ返済した経験からすると、
控除期間後に繰り上げ返済して支出を減らす方が好きですね

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/2/14 16:36:12

皆さんありがとうございます。
実際に繰り上げの経験をお話し頂いた方をベストアンサーに選ばせて頂きます。

回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2024/2/9 23:48:32

月約11万3000 年間135万税金入れると 170まん位かな？

記載された内容から見ると妻手取り分は貯蓄されているようです･

このまま金利が低いままなら減税終わった時に学費もおわります。
そこまでは繰り上げ返済しないで貯めた方がよいですね。

楽とはいえませんが苦しくなる家計ではないと、おもいます。

50過ぎで学費おわり 10年は貯める時間ありますし、定年前に完済可能ではないかな。

無理は無いです。