※このページはJavaScriptを使用しています。
JavaScriptを「オン」にすると、さらに快適にご利用いただけます。設定はこちら。

教えて！住まいの先生

Q 解体した建家屋の件で質問します。かなり前に借地を地主に返し、家屋を解体しました。滅失届けをしたか、記憶がないのですが

新住所に固定資産税通知が来てないという事は、滅失届けし、滅失登記をしている事になりますか？

親が高齢で、私が色々手伝いをしたのですが、当時慌ただしく動いており、知識もそうなく解体した届けもしたのかどうか、記憶がないのです。
ただ、固定資産税通知は来てません

よろしくお願いします。

質問日時： 2024/2/20 07:12:51 解決済み解決日時： 2024/2/24 21:01:51
回答数： 3 ｜閲覧数： 122 ｜お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/2/24 21:01:51

納税通知書が送付されていない場合でも、以下のことが考えられます(不動産が家屋しかない＆面積は一例)
・課税床面積:0・登記床面積:0
・課税床面積:0・登記床面積:100.00
後パターンでは登記をしていません
また、郵便局への転送サービスを利用していない人は封書が届かないこともあるでしょう

参考になる：0
ありがとう：0
感動した：0
面白い：0

この回答が不快なら

回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2024/2/23 00:05:16

市役所に滅失届を出していれば固定資産税は翌年からかかりませんが、登記は法務局なので別途滅失登記申請をしないと登記は残ったままです。逆に市役所に滅失届を出していなくても、法務局に滅失登記を申請すれば、法務局から市役所に通知がされるので固定資産税はかかりません。

参考になる：0
ありがとう：0
感動した：0
面白い：0

この質問が不快なら

A 回答日時： 2024/2/20 09:06:27

基本的に、固定資産税通知が来ていないなら
滅失されたと判断しておいても良いかと思われますが。

かなり前という事で、
役場の固定資産税課は建物が無い。が、
登記上は建物が残っているという事例が有ります。

住所がわかるようであれば、
お近くの法務局へ行き
建物の謄本がほしいと申し出てください。
申請書をもらえますので記載。
混み具合にもよりますが、10分程度で出してもらえるかと。
料金は印紙代600円です。

建物の謄本が存在しないと言われた場合は滅失されているという事に。
有る場合は建物の謄本の名義を確認し、誰になっているか？
という事になります。