教えて！住まいの先生
Q 土地を買って家を建てる場合 それは『注文住宅』というのですか？ 新築で家を買う場合 『建て売り』と『注文住宅』の２種類しかないということですか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/3/19 08:32:18
規格住宅というのがあります。
建売が吊るしのスーツ、注文住宅がオーダーのスーツとすれば、規格住宅はセミオーダーです。
ある程度基本設計は決まっていますが、間取りや設備もある程度は変更できます。（変更すると価格はかなり上がります）
もうひとつは「建売」ではなく、「売建」です。
これはハウスメーカーが持ってる土地を、建物と同時に契約し、契約後に建売住宅を建てます。
わたしは５年前に建売住宅を買いましたが、数十軒見て回りましたが、環境も立地も建物もとてもいいのに、「なぜ花柄の壁クロス？」「なぜフローリングがこんな色？」みたいな残念なとこが多かったです。
そこは建売なので妥協も必要ですが、売り建てならまだ建築前なので、間取りまでは無理ですが、色などは自由に選べます。
「建売」「売建」「規格住宅」「注文住宅」という区分があります。
建売が吊るしのスーツ、注文住宅がオーダーのスーツとすれば、規格住宅はセミオーダーです。
ある程度基本設計は決まっていますが、間取りや設備もある程度は変更できます。（変更すると価格はかなり上がります）
もうひとつは「建売」ではなく、「売建」です。
これはハウスメーカーが持ってる土地を、建物と同時に契約し、契約後に建売住宅を建てます。
わたしは５年前に建売住宅を買いましたが、数十軒見て回りましたが、環境も立地も建物もとてもいいのに、「なぜ花柄の壁クロス？」「なぜフローリングがこんな色？」みたいな残念なとこが多かったです。
そこは建売なので妥協も必要ですが、売り建てならまだ建築前なので、間取りまでは無理ですが、色などは自由に選べます。
「建売」「売建」「規格住宅」「注文住宅」という区分があります。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/3/19 08:32:18
規格住宅について調べてみます！
皆さん回答ありがとうございました！
回答
4 件中、1～4件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2024/3/19 07:11:22
間取りと仕様や材料を自分で決めることが出来るのが注文住宅ですね。
建売住宅は出来たものを買うのが建売住宅です。
土地の所有は関係ありません。
その点ではメーカーは関係ありません。
飯田グループなどは建売も注文も受けますし積水ハウスなども双方やっています。
建売住宅は出来たものを買うのが建売住宅です。
土地の所有は関係ありません。
その点ではメーカーは関係ありません。
飯田グループなどは建売も注文も受けますし積水ハウスなども双方やっています。
A
回答日時：
2024/3/19 00:08:35
自分で好きな土地を買って住宅会社が用意した規格型の住宅から選んで建ててもらうという選択もあります。
注文というのがいわゆる自由設計、自分の好きな間取りでという意味で言ってるなら。
注文というのがいわゆる自由設計、自分の好きな間取りでという意味で言ってるなら。
A
回答日時：
2024/3/18 22:50:15
基本的には建売と注文住宅に分かれるが、「土地を買って家を建てる」やり方は様々です。
分譲住宅もあれば建築条件付き売り地や、自由設計から規格住宅までハウスメーカーや工務店によっても違ってくる。
また、住宅に拘りがあるなら設計事務所に発注して、コンペ方式やプロポーザル方式でメーカー選定する場合もある。
分譲住宅もあれば建築条件付き売り地や、自由設計から規格住宅までハウスメーカーや工務店によっても違ってくる。
また、住宅に拘りがあるなら設計事務所に発注して、コンペ方式やプロポーザル方式でメーカー選定する場合もある。
A
回答日時：
2024/3/18 22:01:45
はい、土地を購入して自分の希望に合わせて家を建てる場合、それは「注文住宅」と呼ばれます。
新築で家を買う場合、大きく分けて「建て売り」と「注文住宅」の2種類がありますが、他にも「分譲住宅」や「マンション」などの選択肢もあります。「建て売り」は建築会社が設計・建築した家を購入する形、「注文住宅」は自分の希望を反映した家を建てる形です。
※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
新築で家を買う場合、大きく分けて「建て売り」と「注文住宅」の2種類がありますが、他にも「分譲住宅」や「マンション」などの選択肢もあります。「建て売り」は建築会社が設計・建築した家を購入する形、「注文住宅」は自分の希望を反映した家を建てる形です。
※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
4 件中、1～4件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築戸建て
4000万円以内の新築一戸建て
-
新築戸建て
駅まで徒歩10分以内の新築一戸建て
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
新築戸建て
総区画数50戸以上の大規模分譲地の新築一戸建て
-
新築戸建て
駐車場が2台以上ある一戸建て
-
新築戸建て
間取り変更可能な新築一戸建て
