教えて！住まいの先生

Question

Q 恥なので匿名で質問させていただきます現在任意整理中です

ギャンブル、仮想通貨、投資関連、アルコール依存、アルコール依存等全て該当しません、パチンコもここまで生きてきて4回ほどやっただけで馬鹿らしくてやろうとも思いません

ただ、身の丈にあった生活しないので任意整理になりました
それで賃貸契約したいですが、現在週三日パート勤務始めましたが、親は他界して兄妹とも疎遠です
このようなハンディがあるのですが、賃貸契約可能でしょうか

銀行残高は恥をかきますが300万円程あり、毎月生活費、家賃司法書士事務所への入金、賃貸マンションの家賃を除けば、使う事もないので
銀行残高がごそっと無くなる事はないです

月半ばで家賃銀行引き落としされています。現在のマンションは既に8年住んでます
その間一度だけ、家賃滞納してましたがそれを除けば無しです
パート勤務は3ヶ月前に仕事始めましたが、まさか勤務して3ヶ月で勤務先に現在の会社の社員として名乗れるのか、甚だ疑問です
賃貸マンションの家賃はクレジットカードでなく
銀行引き落としでしたずっとです
私のような条件で賃貸マンション審査通りますか
今任意整理なのでクレジットカードは契約していたカードは全て解約してどういう訳か一社だけクレジットカード使用しております
私はどうでしょうか⁇

質問日時： 2024/4/5 04:55:51 解決済み解決日時： 2024/4/11 03:23:48
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Answer 1 · 2024-04-11T03:23:48.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/4/11 03:23:48

緊急連絡先と称した身元引受人(保証人兼)を出せなければ無理でしょうね。
賃貸マンションは敷居が高そうな感じがします。賃貸アパートだと事情を加味してくれる場合もあります。就業3ヵ月でも働いているとみなしてくれるかどうかは相手次第になります。心配されるこの件はダメ元で相談するしかないですね。
あと、何から何までこちらから言う必要はないです。聞かれた事に答えて契約に至れば以後は誠実な対応を忘れないで下さい。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/4/11 03:23:48

大変貴重なアドバイスありがとうございます

Answer 2 · 2024-04-05T06:37:51.000+09:00

A 回答日時： 2024/4/5 06:37:51

審査の状況は解りません。

ただし、私が大家側の立場ならば、貴方に貸せません。
週３回パート勤務で、任意整理中だけで無理です。

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Answer 3 · 2024-04-05T05:22:38.000+09:00

A 回答日時： 2024/4/5 05:22:38

問題なく通ります

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Answer 4 · 2024-04-05T04:56:06.000+09:00

A 回答日時： 2024/4/5 04:56:06

賃貸契約の審査は、安定した収入と信用情報が主に見られます。任意整理中であることは信用情報に影響しますが、それが全てを決定するわけではありません。銀行残高があること、現在のマンションでの滞納がほとんどないこと、パート勤務を始めたことなどはプラスに働く要素です。ただし、審査は物件や不動産会社により異なるため、一概には言えません。具体的な状況を不動産会社に相談し、可能なら保証人を立てるなどの対策を考えると良いでしょう。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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