※このページはJavaScriptを使用しています。
JavaScriptを「オン」にすると、さらに快適にご利用いただけます。設定はこちら。

教えて！住まいの先生

Q 個人で借りてる賃貸を事業用や法人で契約しなおすとなると消費税分10％上乗せされるという話を見かけるのですが

金を払う側が課税か非課税か関係なく大家は消費税を支払わないといけないので上乗せするのはおかしいなと思うのですがどうでしょうか

質問日時： 2024/4/6 14:07:43 回答受付終了
回答数： 2 ｜閲覧数： 41 ｜お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら

回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2024/4/6 14:20:31

大家です。法人で契約しても社宅など住居での利用であれば消費税は非課税です。個人か法人かということではなく使用目的が住居であれば非課税、住居以外であれば課税されます。非課税であれば大家さんはそもそもその分の消費税を納める必要がありません。住居以外の家賃は消費税がかかりますし、非課税から課税に契約が変更となるのであれば消費税分を上乗せするのは当然ということになります。なお、大家さんが免税事業者でも消費税を上乗せして請求することに問題はありません。

参考になる：1
ありがとう：1
感動した：0
面白い：0

この質問が不快なら

A 回答日時： 2024/4/6 14:07:50

消費税は、賃貸物件が個人利用か事業用かにより異なります。個人利用の場合、大家は消費税を請求する必要はありません。しかし、事業用の場合、大家は消費税を請求し、それを国に納税する義務があります。したがって、事業用に賃貸物件を借りると、賃料に消費税が上乗せされることが一般的です。これは法律に基づくもので、大家が無闇に上乗せしているわけではありません。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。