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教えて！住まいの先生

Q 賃貸の防音性について現在の部屋の家賃が上がるとのことで引っ越しを考えています。そこで防音性について質問なのですが

築36年のRC造(鉄筋コンクリート造)と築7年の木造だと防音性の違いはどのくらいあるのでしょうか？
両者とも家賃はほぼ変わりません。

質問日時： 2024/4/21 14:20:06 解決済み解決日時： 2024/4/27 19:11:02
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/4/27 19:11:02

引っ越し歴10回です。
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築36年のRC造(鉄筋コンクリート造)と築7年の木造だと防音性の違いはどのくらいあるのでしょうか？両者とも家賃はほぼ変わりません。
→地域や建築クオリティなどによりますね。築7年の木造でもオーナーがきっちりした性格だと割と良い防音材を使っていることもあるし、RCでも某◯オパレス物件みたいな手抜き工事物件だと、隣の咳払いも聞こえて来ます。
実際に内見して、住民の民度と併せてチェックですね。
住むなら、最上階角部屋が基本ですが、横と下にTVを24時間つけっぱなしにするおばさんや深夜2時に風呂に入る風俗関係者、陽気な外人（深夜のパーティ大好き）など、徹底的にチェックですね。

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回答

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A 回答日時： 2024/4/21 14:20:14

防音性については、一般的にRC造(鉄筋コンクリート造)の方が木造よりも優れています。RC造は壁が厚く、音の伝わりにくさが特徴です。一方、木造は壁が薄く、音が通りやすい傾向があります。ただし、築年数やリフォームの有無、部屋の配置なども防音性に影響します。具体的な差は物件によりますので、可能であれば現地での確認をおすすめします。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。