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教えて！住まいの先生

Q 住宅ローンについて結婚を機に家を建てるのですが、住宅ローンは夫婦の共有名義で組む事しました。仮審査は通りました。家も共有名義にしたのですが土地は自分の名義で契約しました。

ハウスメーカーの方に土地も共有名義でないと
ローンの本審査が通らないかもと言われたのですがどうなのでしょうか？

もし、その場合は土地の契約仕直しになりますか？

質問日時： 2024/4/28 00:40:30 解決済み解決日時： 2024/5/6 19:56:25
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/5/6 19:56:25

銀行で融資担当しております。

住宅ローンは家だけ申し込んだのですか？
土地も込みで申し込んだのですか？

ローンの申込と土地の契約を合わせて下さい。

ローン申込時に、土地の持ち主を書く欄がありましたよね？
そこを共有としていれば、共有での土地の売買契約書が必要になります。

とにかく、ローン申込と売買契約者の名義を合わせて下さい。
土地を単独にするなら審査を合わせて下さい