教えて！住まいの先生
Q 離婚をして持ち家を手に入れたい場合、 離婚のタイミングとして 支払いが済んでから、又は終わる頃の方が 負担が少ない事になりませんか？ そんな単純なものではないでしょうか
査定額の半分＋月々の支払い負担
査定額の半分のみ
(子どもはその頃成人している)
離婚 住宅 不動産
査定額の半分のみ
(子どもはその頃成人している)
離婚 住宅 不動産
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/5/9 23:57:21
銀行で融資担当しております。
支払いが終わらないと無理です。
裁判でいかなる結果になろうと、ローンに関しては銀行との最初の契約が優先されます。
ローンが終わるまでは、現在の契約のまま返済してもらいます。
債務者が出て行くなら一括返済になりますので、売却してローン完済した後に余ったお金があれば分割して下さい。
支払いが終わらないと無理です。
裁判でいかなる結果になろうと、ローンに関しては銀行との最初の契約が優先されます。
ローンが終わるまでは、現在の契約のまま返済してもらいます。
債務者が出て行くなら一括返済になりますので、売却してローン完済した後に余ったお金があれば分割して下さい。
回答
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A
回答日時：
2024/5/5 11:55:07
大手都市銀行で主に住宅ローン融資の審査を担当しております。
いつもこの知恵袋ではご質問者の方に色々な質問の中でお答えさせて戴くことで大変勉強になっておりますし勉強させていただいております。
貴方様の場合ローン残金と物件の査定価格によりますね、
査定などの時価は不動産屋などで調べると良いですね
いつもこの知恵袋ではご質問者の方に色々な質問の中でお答えさせて戴くことで大変勉強になっておりますし勉強させていただいております。
貴方様の場合ローン残金と物件の査定価格によりますね、
査定などの時価は不動産屋などで調べると良いですね
A
回答日時：
2024/5/4 21:32:16
A
回答日時：
2024/5/4 21:15:48
あまり関係ないですね。
評価額に変換して残りのローンも含めて、具体的な金額から分割を決めるので。
評価額に変換して残りのローンも含めて、具体的な金額から分割を決めるので。
A
回答日時：
2024/5/4 21:14:51
売却の際の家の価値次第としか言いようがないかな…
離婚で財産分与となると、急いで売却しなければならない場合が多く、安値になってしまいがちだからそのように感じるのではないでしょうか
離婚で財産分与となると、急いで売却しなければならない場合が多く、安値になってしまいがちだからそのように感じるのではないでしょうか
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