教えて！住まいの先生

建物費用が2000万円だと、外構以外でも消費税や設計費用、付帯工事費用等も全て諸経費に入ってくるイメージでしょうか？

そのイメージだと＋500万円～1200万円程度見ておくと良いです。
・消費税 200万円
・付帯工事費用 100万円～200万円
・調査設計申請費用 50万円～100万円
・地盤改良工事費用 0円～200万円
・外構工事費用 150万円～500万円

また、これ以外でハウスメーカー以外に支払う費用として
・銀行に支払うローンの事務手数料や保証料
・保険会社に支払う火災保険費用
・司法書士事務所に支払う登記関係費用（税金含む）
等も必要になってきます。（これらの合計で100～150万円程度）

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１００万円ぐらいを予定しておけば、なんとかなるよ。
外構とか、最悪、数年後にやってもいいわけだし・・・

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2000万円に消費税で2200万円
その1.3倍として2860万円が目安です。
外構は玄関入口の階段と玄関ポーチ、玄関の庇、防草ネットと砂利、ポスト、インターフォンで100万円近いです。ブロック塀、コンクリート敷き、カーポート、門柱、門扉などどこまでお金を掛けるかですね。

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ブロック四段で1メ-トル一万円くらいですかね。安いところだと5000円でもやりますが

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面積と内容によるよなって思いませんか？

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土地広さ次第

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諸経費がどこまで含むのかわかりませんが、
地盤調査15～30万円
建築申請3万円前後
ライフライン引き込み工事10～150万円
不動産取得税 固定資産税評価額の3％
司法書士手数料 3万円前後
設計費 建築費の3％くらい
地鎮祭等 5万円くらい
とかでしょうか。

外構費もどのくらいやるのかによるんですけど、
車1台分のコンクリートで30万円前後くらいでしょうか。
外構費をあまりかけない人で100万円くらいだと思います。

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