教えて！住まいの先生

住民ローンは通るでしょうね。
あとは、マンションが築何年か、とか立地とか、10年20年30年先の資産価値とか、定年後の人生設計とかわからないのでなんとも言えないです。
高齢単身者になるつもりなら、持家はあった方が良いですね。結婚しても高齢になって単身になる可能性は50％ぐらいはあると思うので持家はあった方が良いですね。そのマンションを買うのが良いかは別ですけど。。

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1つだけ大事なことは
家屋は必ずメンテナンスは必要だし老朽化もします
マンションを購入してギリギリの生活だとそういう時が来たら？になります
土地があれば建て替えも出来ますし更地にして売ることも出来ます
老朽化したマンションはそれは出来ない
住宅ローンは組めると思います^^

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貯蓄が余裕あるくらいあれば、いけると思う。

しかし、病気等は４０過ぎからリスクあります。５０過ぎたら明らかに体力も落ちてきます。

結婚せず、1人でって事は、自分が倒れた時にリカバリーできる預貯金や資産が頼り。購入したいと考えるマンションが確実に資産になるなら、良いけど、ならないなら、ただ首絞められるだけ…。

そこら辺のバランスが重要だと思う。

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無理があるか？っていう判断には
頭金がいくらで35年ローンなら毎月いくら支払いでっていう
計算を最初にして、その上で管理費・修繕積立金・駐車場など
コストを積算していけば自分で判断できませんか？

築何年か知りませんが修繕積立金だけで3万はちょっと高いような
印象があります。管理費は別でしょ？
修繕積立金が高いと言う事はそのマンションの管理組合が
うまく機能してないと（自分なら）判断するのでそれだけで
購入希望から外してしまうくらいマンションは管理を買えと
言われますからね。

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無理ではないでしょ。

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結婚しなよ（笑）
10年後結婚した時に即金で郊外に中古住宅買った方がいいよ

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今の家賃と比較してみたら良いと思います。

買う時の費用も諸費用が数百万円。毎月のローンと管理費積立修繕費、固定資産税。

修繕費はある程度上がっていく計算と水回りの修理や交換やリフォームなどの費用も計算しておいた方が良いです。

35年ローンだと定年後も支払いがある。築年数によって変わると思いますが、売却する事も考えて買う。そのマンションの理事会の感じとか、住んでる人の層とか、色々考えて買う。

賃貸の方が安く済むし、気楽ですが、買うと良いこともあります。買うと色々お金がかかるので、節約生活になると思います。

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貯金がわからないのですが、買えない事は全然無いと思います。が、個人的には賃貸派です。

他の方との回答やりとりにもありましたが、「残らない」の考え方次第です。なにしろ残す相手がいないのですから、その分日々の生活を充実したものに出来ますし、急な事情にも対応しやすいです。

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楽ではないことは確かね、、、

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老後の会社辞めたあとの年金等他で生活できるか?が鍵かと
年15万＋3万X12月分

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