教えて！住まいの先生
Q 30歳目前の夫婦です。夫のみで住宅ローン申請をしたいのですが、その場合は世帯年収を見られるのでしょうか？ ちなみに、申請額6000万円、年収（夫）600万円、（妻）400万円です。
回答
A
回答日時：
2024/9/30 15:34:55
1KS7GJU
＞世帯年収を見られるのでしょうか？
いいえ。
単独で申込んでいるので、単独での審査です。
----------------
一般的に考えて、、、
夫単独ではマズ無理な希望額なので、希望額の変更できないなら、合算で審査を受けられるしかないかと。
＞世帯年収を見られるのでしょうか？
いいえ。
単独で申込んでいるので、単独での審査です。
----------------
一般的に考えて、、、
夫単独ではマズ無理な希望額なので、希望額の変更できないなら、合算で審査を受けられるしかないかと。
A
回答日時：
2024/9/30 11:25:46
旦那さんの収入だけで、
6000万は難しいと思います。
申込書にある奥さんの収入は見られますけど、仮審査の時に奥さんの収入を証明する書類を出すわけでもないので、
あー奥さん収入あるのねぐらいしか見られません。
仮審査して、ダメだったら、
銀行から奥さんと併せてならと助言があるかもしれませんし(再審査しないと結果は分かりません)、
そもそも不動産屋から、その収入じゃ弱いから2人で申請しましょうって話になると思います。
6000万は難しいと思います。
申込書にある奥さんの収入は見られますけど、仮審査の時に奥さんの収入を証明する書類を出すわけでもないので、
あー奥さん収入あるのねぐらいしか見られません。
仮審査して、ダメだったら、
銀行から奥さんと併せてならと助言があるかもしれませんし(再審査しないと結果は分かりません)、
そもそも不動産屋から、その収入じゃ弱いから2人で申請しましょうって話になると思います。
A
回答日時：
2024/9/30 05:28:04
審査は夫の収入が基準に行い妻の収入は参考程度に見られます。
６００万円だと４５００万円〜５０００万円が上限だと思います。
６００万円だと４５００万円〜５０００万円が上限だと思います。
A
回答日時：
2024/9/30 05:02:38
旦那の収入だけで審査が問題なければ世帯年収は関係ありませんが銀行からすれば奥様に収入があればできればペアロ－ンや連帯債務、連帯保証という借り入れにしたいとは思います。
また今回の例では旦那様の収入ではかなり厳しい審査になりますからおそらく奥様の収入を合算するようになるとは思います。
また今回の例では旦那様の収入ではかなり厳しい審査になりますからおそらく奥様の収入を合算するようになるとは思います。
A
回答日時：
2024/9/30 02:04:10
ご主人のみなら当然ご主人のみの収入で見ますので、この場合はローン審査、相当キツイはず。単独で通ったとしても奥さん入れた方がご主人単独よりも良い金利で借りられるかと。
A
回答日時：
2024/9/30 02:00:10
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