教えて！住まいの先生

無謀の一言です。弊社では即刻レジェクトです。

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12308110212

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審査をかける側の仕事をしていますので、ある程度検討はつきます。
車のローンは住宅の事前審査より前から借りていますか？
そのほか事前審査の時と変わったことや不備がなければ本審査も通りますよ。

2000万円が限度一杯での可決なら無理ですが、2500万円で申し込んでみてもいいでしょう。あるいは車のローンを完済してしまうのも手です。

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家も車もローンだなんて。子供に様々な経験をさせてあげる余裕が無くなると思います。

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お子さんのために一戸建て、ですか？

車のローンがある時点で、一戸建てはちょっと無理そう。

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車ローン有りなら不可

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毎月24万円の収入で子どもに10万円使う。児童手当は月に一人1万円有るとしても家のローンを35年間払うこと不可能です。
ましては、子どもが大卒でも専門学校でも学業費用が1400万円必要な時代です。
二人で2800万円ですよ。
考えただけでゾーとしまいます。
今、持ち家費用資金は本体工事に付帯工事を合わせた5000万円を調達しなければ建ちません。ましては一番高い建設費のときです。
5000万円を35年間に渡りローンを返済しなければならない。
公営住宅に入って住宅資金を現金2500万円貯金出来たら実現可能です。

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日本住宅ローンならいけるかも
ハウスメーカー経由で担当営業次第では通してくれるかも

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子どもはいずれでていきますよ。
それとも出ていかせずに独身のまま自分の老後の金づる&介護者として搾取するつもりですか？
キツイ書き方で書いてますけど、そのくらい無駄な買い物です。
老後になっても住み続けるのか、誰と住む想定なのか、世帯構成が変わったら売るつもりなのか、その場合資産価値があるのか、資産価値ゼロで手放すことになっても惜しくない金額か、とか考えて買ったほうが良いですよ。

家賃にしろローンにしろ住居費はずっとかかります。
入社一年目で慌てる必要はないと思います。
人生設計含めて、もっとじっくり考えられては？

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給与24万✕12ヶ月＋賞与24万×2回で年収336万
返済負担を目一杯の30％で考えると年額約100万円≒月々8.4万円程の返済まではギリいけそう。
ただ、そこに車のローン10年があるから理想とする2500万円借り入れはほぼ無理でしょうね。
諦めるしか無いですよ。

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年収330万で2500万！？しかも、車のローンも抱えてる！？
無謀以外の何物でもありません。
仮にローンの審査に通ったとしても、その後は、ローン地獄が待っているだけです。2000万でもきついと思います。悪いことは言いません、身の丈に合った物件にしてください。
https://calc.salalive.com/sp/home_loans/yi330/

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