教えて！住まいの先生

北側斜線かなんかの制限がある土地ですか？？
南側(南西)がビルとかで無いのなら吹抜けをおく事で改善されますよ？ベランダなんか辞めて吹抜け作られてください。

プロは見た感じスマートな良くまとまってる風なプラン作るの上手いですよね！
でもそれは
収納を皆無にして稼いだ上に
リビング8畳風に見せた実質4.5畳(約6畳ですがDKとの通路考えますと4.5占有です)プランだからですね！

玄関,シュークロ,洗濯室など
ホントにその広さが必要か？からご検討を
(玄関〜シュークロ〜洗濯脱衣〜ホール廊下で約11帖使ってます)

個人的には6段の回り階段は止めたいですが。危ないので。それなら建売で充分です。

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キッチン、わざわざ割高なフラット対面にする意味あります？
手元の乱雑さが強調されるだけで良いこと無いと思いますけど。

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＊1階間取りより2階平面との構造取り合いが気になります。

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キッチンを右上（北東）に持っていってリビング、ダイニングを南側にした方が良いかなと思ったのですが
南側からの日差しは入りにくいのでしょうか？

来客時にキッチンの前を通られるのもありますし
冷蔵庫が丸見えになってしまうなどもあるので、個人的にはキッチンを奥にしたいです

階段下りてきてから風呂までの導線が長いと思いました
廊下（玄関ホール）を経由して回り込むというのが面倒なのと
来客時など考えて、LDK側から入れるようにしておきたいです

また、空調設備にも寄りますが冷暖房が入らない場合は
LDKとの寒暖差が出来てしまうのも気になります

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間取りは十分かと思いますが、
LDKの収納がないのが気になります。
将来お子様も検討されているならなおさら。

せめて階段下はめいいっぱい収納出来るようにしても良いのかなと思いました。

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