教えて！住まいの先生

地元で堅実な経営をしている工務店を見つけるのが 理想に近づく一番の方法でしょう。
簡単に言うと、工務店は利益率が低く抑えられている可能性が高いからです。
ハウスメーカーは、建物に費やされる部分よりも、儲け部分の方の割合が、
地元工務店寄りも遥かに高いです。

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結論から申し上げます。
どちらもオススメは、しません！
一条は、木製真材を売りにしていますが、木造は、揺れてます。
火に弱いです。
セキスイハイムは、軽量鉄骨です。
錆びたら終わりです。なおかつ、値段が他社に比べて高いです。
セキスイ系は、金持ちのステータス象徴的に思われがちですが、
プレハブをちょっとコマシにしただけで、取りすぎと個人的には、思っています。デザインからではなく、構造から考えられては如何でしょうか？

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似たような2つのメーカーなので着眼点は良いと思います。
ただ予算的には一条ではないでしょうか？
ハイムの場合は建売になると思います

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どっちかというと一条かな
私は新潟住ではありませんが
私なら地元工務店探してダメならって思います。

防音の家
https://www.mituik.com/works/73/
https://okina-mori.jp/voices/v-0088/

吹き抜け
https://sugaken1.com/works/all.html
https://okina-mori.jp/works/w-141/

こういうサイトも見つけました。
素敵な家建てる工務店も多いですね。
https://daily-lives-niigata.com/

潰れないという意味では大手もいいですね。
工務店探すとだと施工レベルとアフターが気になりますが
そこは出会いでしょう。

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今はドチラも上物だけの値段かもです。
一条のハグミーなら上物、土地込みでイケると思います。

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どっちでもいいと思いますけど、自分が建てるなら一条で建てますね。

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セキスイハイムで建てました。
上物だけで30坪で3,700ぐらいかかったと思います。
工場見学とかにも行き、遮音性が高いと聞いていましたが外の音が聞こえるレベルです。
逆に家での笑い声も外に聞こえるので、思ってたより全然でした。
窓は二重です。
リビングが２階で階段は１階、３階と筒抜け？なのですが、これも音はかなり聞こえます。
扉をつければ良かったと後悔しました。

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一条でしょうね

お求めになってる項目は全て断熱性能ですが、その点でいくと一条は日本トップレベルです（断熱性能の高い家は防音レベルも高い）

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https:://2designfukuoka.com
家づくりサイトを運営しています。
土地の値段次第ですが、今の時代だったらハウスメーカーでこの額は少し厳しいのかなと思いますが・・・一条の見積もりもらいましたか？

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一条で建てます。
ハグミーなら土地抜きで3000万円で収まると思いますよ。規格住宅

一条は人気なので仮契約して住めるのは最短で１年なので待ち時間が長いです。

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