教えて！住まいの先生

個人個人には運勢というものがあります。

その為、動いて良い年や時期、または方角の良し悪しによっては、

行動後になんらかの影響があるといわれています。

一度、四柱推命などで、ご自分を見てもらったほうが良いと思います。

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はっきり言いますが騒音の問題はどんな家に住んでも起こりますねぇ。
仕事の関係で鉄筋のマンションと鉄骨のアパートに住んだことがありますが、やはり鉄筋がよろしいかと思います。
ただし、安普請の手抜き建築では意味がありません。
それとエレベーターの近くは避けたほうがいいですね。
気をつけたいのは建物本体だけではありません。 周りの騒音にも気を配り、じっくり長時間の下見が必要です。
そして入れてもらえなくても良いですが、夜間、特に休日前の深夜に静かかどうかを調べてみたほうが良いですね。
夜間の騒音は健康を害します。

私は現在戸建に住んでいますが、複層ガラスを使ったかなり機密性の高い建物であるにもかかわらず、ご近所で飼われている犬の鳴声が気になります。
幸いにも夜間には鳴きませんが、それでも体調が悪く昼間に寝ようとすると鳴き出してうんざりする事があります。
音の問題はなかりシビアなので引越しも充分に物件を調べなくては何度でも同じ失敗をする事になりますよ。
頑張って下さいね。

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不動産会社に勤務しています。
そして、私自身も騒音トラブルで泣く泣く退去した者です。
上の階の住人があまりにも常識しらず（ファミリー用軽量鉄骨アパートなのに不特定多数が出入りする、夜中１時過ぎから重低音の音楽が明け方まで響く、駐車場の違法駐車、ななめに停める・・・など）
会社経由で注意してもらいましたが、効果なし。静かな場所の物件を探してとっとと引っ越しました。

音、というのは形がないものだし、人により受け取り方が違う。
ですから、自分が大丈夫だと思っても、相手には苦痛だったり。その逆だったり。
その２階の住人さんはそこまで怒っているのなら、通常なら気にならない音でも、過敏に反応してしまうのでしょうね。自然と怒りがこみ上げている状態じゃないでしょうか？
引越しの費用は無駄にかかりますが、ストレスを抱える毎日を過ごすぐらいなら引っ越す事をおすすめします。
鉄骨鉄筋コンクリートのものがお奨めです。そして周りの環境も大切です。
鉄骨鉄筋は、重量鉄骨が骨組みになっており、さらに間にコンクリートが埋まっています。
軽量鉄骨は木造の代わりに軽量鉄骨を使ってるだけで、中はスカスカです。
メゾネット物件を探す、という案もありますが、軽量鉄骨が主流なので、ななめ上、ななめ下からの住人の音が気になるかもしれません。（音は真上や真下からだけではない）
あと可能ならば、今回と同じ不動産業者に声をかけてみて、今回こんな騒音トラブルがあったから、次は騒音が少ないところがいい、もうこんな思いしたくない、などと相談してみてください。

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音の問題ってとても難しいですよね、お気持ちとても分かります。

現在木造のアパートのようですが、築年数は新しいですよね？
騒音対策とかはありませんか？
今はある程度防音やシックハウスなど規制があるので
なされていないのであればそれも問題ですよね。
でも木造だから響くとか鉄筋だから響かないとは
あまり当てにならないかと思います。(築年数や構造にもよるので）

私も騒音で苦情を言われた経験者です、
今から約3年ほど前長く住んでいた鉄筋コンクリ建ての
公営団地を子供の成長に伴って一般の鉄筋コンクリマンション（RC)へ
引越しをしたのですが、年数も古いせいか
防音対策などはまったく取られていないマンションでした。（入居してから分かりました）
下見の時は最上階だから迷惑かけないし・・・なんて思っていました。
環境的には最高で病院・コンビニ・駅・学校とすべて徒歩圏日当たり抜群
子供達も気に入って入居しましたが・・・・
これが最悪になりました、
防音対策がまったくNGだったことで我が家の足音や物音が全部
階下の住人へ響くらしいのです。
うちは生活音の範囲内と思っているので怒鳴り込まれた時にはびっくりでした。
それでも、うちがそんなにうるさくしているのであれば申し訳ありませんと
お詫びしましたが、相手は納得がいかないと怒りまくり！！
でも意識して聞くとその階下の方の音もかなり上に上がってくるんです。
お子様が小さいようで大きな声で鳴く声や、走り回る音、
部屋の中で叫ぶ？声・早朝5時半から回す洗濯機の音、
物を落とした音など上げれば切がありません。
でもうちは以前も団地住まいだったので(騒音はありませんでしたが）
集合住宅ってお互い様と思っていたので文句一つ言ってはいません。

それでも相手は何度も何度も苦情を言いに上がって来るんです、
果ては駐車場の事まで・・・
息子の車（私の車を出勤に利用）の位置が邪魔になると
息子に直にまで言う始末。
反対にうちは文句を言われぱっなしの状態でも
その家の車の車内灯が付いたままだった事があり、
バッテリーが上がってしまうからと主人が知らせに行った事が
あるほどなんです。
その時はさすがにありがとうございますと言ったそうですが、、、

それでも苦情はその後も管理会社を通じても電話が入り(ご夫婦で言ってくる）
なんでココまで言われなきゃあかん？？とこっちが聞きたくなるようで
音を立てないよう気配りして生活をするようになり
ぴりぴり感とイライラでノイローゼ状態になりました。
その為、長く居たいと思って引っ越したマンションでしたが、
主人と話し合い痛い出費でしたが、引っ越すことに決めて
一年前に転居しました。

問題のマンションは４F建て（４F部分）だったんですが、２Fの方つまり
ご質問者様と同じ立場、苦情を言う人の下にお住まいの方も
うちも何度も怒鳴りこみにこられてひどいもんですよと
転居するご挨拶に行った折話してくれました。

ようは音は上下関係なく防音対策がなされていないと
伝わるということです。
その2Fの方も事情があってその賃貸にいるということですが、
持ち家があるのでそのうちに戻るとお話してました。

身勝手な人はどこにでもいると思うので
頑張ることができれば留まることもお勧めですが、
私は体調まで崩してストレスを抱えてしまい
仕事までできなくなって大変だったので移転を決断しました。

その際にマンションやアパート事態がもう怖いので
今風のザ・借家シリーズ(テラスハウス系）とか賃貸戸建で探しまわり
転居より2年も経たない間ですが、現在の賃貸戸建へ出ました。
おかげさまで、音のことやカビ（カビ対策もなかったので）問題も解消され
今はのんびり暮らせています。
体調も回復しご近所様も皆様良い方でのんびりしていてとても
環境のよいことろへこれて良かったと思ってます。
まぁ言い換えればその夫婦がそういう方でなければ
今、こんな条件のいいとこへ来れなかったかもと？？と
少し感謝してますけどね＾＾；
以前マンション３LDK（LDK13・和6・6・6・駐車場敷地内2台）から
賃貸戸建築年古いですが
4DK（１F和6・洋10・DK7.5・2F洋9・和7.5ベランダ・庭付き・駐車場2台）
へ転居お家賃変化なしです。

私は分譲の高級マンションならともかく通常の賃貸マンションや
賃貸軽量鉄骨のアパートなどは騒音問題ってよほど
慎重に選択しないと付いて回ると思ってます。
公営団地やUR・市営団地でもその建物の構造や対策で変わるので
その辺をしっかりと聞いてから引越すマンションなりアパートなり
をお決めになられた方が良いと思います。
土地柄で難しいかは分かりませんが、
私は、特に騒音などの事に関してはテラスハウス系や賃貸戸建など
を中心に探した方が解決はされると思いますよ。
上も下も自分たちが住むわけですから・・・

嫌な思いはもうこりごりですものね；；
焦らず良い物件にめぐりあえますように応援しています(*´∇｀*)｢長文ですみません」

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ちょっと変わった回答になります。

引っ越しても引っ越し先がまたどうなるか分かりません。もし、二階の方が本当の奇人なら関わらないのもいいですが、向かい合ってみるのも、あなたの自信になると思います。

一番良いのは仲良くなる事で、もし無理でもあなたの方から冷静に検証を提案してみたり、その上で気になるルールを作ってみてはどうでしょう？

二階の人は人から責められるのに敏感で、ある意味愛情深い人かと。第三者の介入に傷ついているのと、お互い様なとこと、どんな大きな音か理解してないだけです。ガンバ♪

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音で悩まされないという点では、最上階の鉄筋マンションというのは正解の一つですね。下からの音は大丈夫です。音の問題というのは非常に難しい性質なので、一概には言えませんが。感じ方は十人十色なので。

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引越し先は物件を見てみないとわかりません。

私の友人は、管理会社に言ってもどうにもならないので警察に通報したそうです。

もちろん民事不介入ですから取り合ってはくれません。

そこで２階で喧嘩していると通報すると警察が来ます。

警察沙汰になってくると管理会社も見過ごせなくなる。と言う感じらしいです。

私は鉄筋コンクリート4階建て最上階に住んでいますが、自分の騒音さえ気を付けてれば良いだけなのですごく住みやすいです。

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私も木造の1Ｆに住む者です。築25年ですが・・・。

私も上の人の騒音が原因で引っ越します。絶対に出ていきます。
管理会社に苦情は入れてて、何度か注意してくれてるけど
これ以上苦情入れると逆に何かされそうでコワイので自分が出ていくことにしました。
（私は女一人暮らし、相手は男複数。未成年もいる）

とりあえず、もう木造に住むのは絶対にやめようと思いました。

お互いに、いい部屋が見つかるといいですね。がんばりましょう！！

ちなみに木造すべてがダメというワケではありません。
友達は木造のアパートを転々としてたけど、騒音に悩むことはなかったそうです。

私の場合はたまたま変なやつ（ヤツら、ですね。集団だから）が上にいただけの話。

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