教えて！住まいの先生

Q 積水ハウス（建築条件付き）の値引き率の実例を教えてください。

売主が積和不動産で、積水ハウスの建築条件がついている土地を購入予定です。
土地を値引くつもりはないのですが、建物を契約するにあたって積水と値引き交渉をしたいと考えています。

建築条件付きでない場合の積水ハウスの値引きの相場はあちこちで拝見しますが、
建築条件付きの場合の値引きっていくらぐらいか経験者の方（もしくは関係者の方）教えていただけないでしょうか？

建築条件付きだと建物と土地セットで利益を考えているので土地はもとより建物の値引きは交渉しても無駄だという意見を
よく拝見します。
でもいちおう同じグループ企業とはいえ別会社ですし、交渉する余地はあるんじゃないかと思い質問してみました。

どうぞよろしくお願いいたします。

質問日時： 2011/11/10 21:34:50 解決済み解決日時： 2011/11/25 06:02:25
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2011/11/25 06:02:25

建築条件付きなので無理です
端数切ってもらうくらいが限度です

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回答

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A 回答日時： 2011/11/17 19:13:55

交渉の余地は充分ありますが、怖いのは建築会社が値引いた分いくらでも調整できてしまうという点です。内装や外溝などはピンキリなので高く見積もっておいて安いものを発注されてもわかりません。
値引きが思い通りにならなかったら、逆に内装や外溝は安物で構わないからと建築費を安くしてもらったらどうですか。構造さえしっかり作ってもらえばあとはいくらでも余裕のでたときに直せるし、どんないい柄でも壁クロスなどは10年くらいでいたむ消耗品ですから。