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教えて！住まいの先生

Q コンクリート打ちっぱなしのマンションは寒いのですか？寒いと聞くのですが、実際はどうでしょうか？

質問日時： 2012/5/17 17:23:04 解決済み解決日時： 2012/5/18 16:10:50
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答した人：長嶋修さん回答日時： 2012/5/18 16:10:50
専門家

不動産コンサルタントの長嶋修（ながしまおさむ）と申します。早速ですがご質問にお答えします。

【結論】コンクリート打ちっぱなしのマンションは、断熱処理が施されていなければ、夏は暑く、冬は寒い。光熱費もかさみ、建物の寿命もそれなり。

コンクリートは熱さも冷たさも吸収しやすい性質がありますので、夏は熱くなり、冬は冷たくなります。これはかなり強烈で、冬は壁の近くによっただけでひんやりしますし、夏は室内がかなり熱くなります。これを解消するために冷暖房費をかなりかけることに。

また熱を吸収したコンクリートは膨張します。逆に冷たくなると収縮。こうして、季節ごとに傍聴と収縮を繰り返すことになるため、コンクリート自体の寿命もそれなりになります。

日本では現在、住宅を建てるときに、省エネ性能に関する義務は何もなく、だからこそコンクリート打ちっぱなしの建物を建てることができるのですが、このことは先進国の中では非常識なレベルです。国はついに2020年をめどに、住宅の省エネ性能について義務化する方針を発表しています。

なそ、外観としてはコンクリート打ちっぱなしであっても、内側に断熱処理を施している場合には、暑さ寒さについてはこの限りではありません。また、コンクリートの強度にもグレードがあり、寿命はこのレベルにもよります。

お答えになりましたでしょうか？