教えて！住まいの先生
Q 隣家のカーポートが違反建築です。 事前に違反建築はやめて欲しいと言ったにもかかわらず、 無視して建設されました。
隣家はカーポート建設で自分の敷地を
ぎりぎりまで使うことになったため、通路が確保できずうちの
通路に入ってきて出入りしています。
また、片柱のカーポートなので大地震で倒れるとうちの避難路が
塞がれます。
役所に何かしてもらえるかと問い合わせをしてみましたが
下記のような回答でした。
・建築中なら敷地内に入れるが完成後は許可なく敷地に入れない
・敷地内に入って実測しないと違反建築とは言えない
・違反建築であっても建築中でなければ指導は難しい
・通報があったので調査に来たと言うことになっている
隣人が役所の人を敷地に入れなければそれで終わりだそうです。
カーポートなので道路から測ることはできるし、毎年撮影している
住宅の航空写真もあるのに。
キレやすい隣人なので通報があったと知ったら報復されそうなので
泣き寝入りするしかないということです。
役所はカーポートくらいで動きたくないというのが本音だと思いますが、
違反建築の調査ってこんなものなのでしょうか？
建てた者勝ちというのは本当なんですね。
実際に完成後に違反建築で通報されて指導、取り壊しになった
例をご存知ですか？
補足
ぎりぎりまで使うことになったため、通路が確保できずうちの
通路に入ってきて出入りしています。
また、片柱のカーポートなので大地震で倒れるとうちの避難路が
塞がれます。
役所に何かしてもらえるかと問い合わせをしてみましたが
下記のような回答でした。
・建築中なら敷地内に入れるが完成後は許可なく敷地に入れない
・敷地内に入って実測しないと違反建築とは言えない
・違反建築であっても建築中でなければ指導は難しい
・通報があったので調査に来たと言うことになっている
隣人が役所の人を敷地に入れなければそれで終わりだそうです。
カーポートなので道路から測ることはできるし、毎年撮影している
住宅の航空写真もあるのに。
キレやすい隣人なので通報があったと知ったら報復されそうなので
泣き寝入りするしかないということです。
役所はカーポートくらいで動きたくないというのが本音だと思いますが、
違反建築の調査ってこんなものなのでしょうか？
建てた者勝ちというのは本当なんですね。
実際に完成後に違反建築で通報されて指導、取り壊しになった
例をご存知ですか？
しばらく自分の質問にアクセスできませんでした。回答を下さった皆さま、ありがとうございます。
よその家に全く迷惑をかけていなくても実際には違法建築、というカーポートは多いと思います。
それについては構わないと思いますが、隣人からは他にも迷惑行為を受けてきたこともあり、これ以上我慢する必要はないかという感じです。
ただ、役所が何もできないなら通報する意味はないですね。
何人かの方がおっしゃった「うちの敷地内に塀を作ればいい」、これは近所の方にも言われました。
隣人が怒鳴り散らして暴言を吐いたり、脅迫めいたことを言ったのを聞いていた方は多いようです。
塀を作れば隣人は車を手放さない限り自分の家に入れなくなります。
「自分の敷地に何を作ろうが勝手」なら問題はありません。こちらは合法ですし。
実際にするかは相手の出方次第です。知り合いの弁護士には相談をして、何かあった時には動いてもらうことになりました（弁護士も塀を作るのがいいと言っていました）。
ベストアンサーは違法建築の実情や役所の対応を書いて下さった方に。
質問日時：
2015/10/28 16:09:09
解決済み
解決日時：
2015/11/1 22:20:09
回答数： 13 ｜ 閲覧数： 27718 ｜ お礼： 100枚
共感した： 2 この質問が不快なら
回答数： 13 ｜ 閲覧数： 27718 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2015/11/1 22:20:09
私は外構屋です。
今までに数千棟の工事ほして来ましたがカーポートで確認申請を出したことは
１度だけです。
私の事務所や倉庫も市街化調整区域の農地で建物は建ちません。
ところが事務所を開設する時に無許可で勝手に埋立して倉庫や事務所など
５０坪以上の建物を違法で作りました。
あなたの隣の方と同じく市役所の長期休みを狙って一気に完成させました。
でも今までに一度も役所から苦情もありません。
２０年が過ぎたころ事情でその建物を賃貸しをする事になり
貸した先が市役所の仕事を請け負う解体屋で２年程過ぎたら役所から
あなたの使われている建物は違法建築ですが既に２０年の時効が成立していますから農地を宅地に変更してください・・・と言われ現在は宅地になりました。
と・・・・言う事で建物が違法であっても完成すると解体命令はでません
工事の途中で見つかると中止命令が出る場合があります。
その辺りの事を隣の方は良くご存知のようです。。
結論から言えば自分の敷地になにを建てようが他人や役所が騒ぐ事が可笑しいのです。
今までに数千棟の工事ほして来ましたがカーポートで確認申請を出したことは
１度だけです。
私の事務所や倉庫も市街化調整区域の農地で建物は建ちません。
ところが事務所を開設する時に無許可で勝手に埋立して倉庫や事務所など
５０坪以上の建物を違法で作りました。
あなたの隣の方と同じく市役所の長期休みを狙って一気に完成させました。
でも今までに一度も役所から苦情もありません。
２０年が過ぎたころ事情でその建物を賃貸しをする事になり
貸した先が市役所の仕事を請け負う解体屋で２年程過ぎたら役所から
あなたの使われている建物は違法建築ですが既に２０年の時効が成立していますから農地を宅地に変更してください・・・と言われ現在は宅地になりました。
と・・・・言う事で建物が違法であっても完成すると解体命令はでません
工事の途中で見つかると中止命令が出る場合があります。
その辺りの事を隣の方は良くご存知のようです。。
結論から言えば自分の敷地になにを建てようが他人や役所が騒ぐ事が可笑しいのです。
回答
A
回答日時：
2015/10/29 22:36:51
A
回答日時：
2015/10/29 09:44:46
完成するまでの間に役所に通報する物です
完成した今と成っては カーポート程度では撤去は難しいでしょう
建設中でもあなたから建設の差し止めは出来ません
裁判所などの命令が無い限り不可能な物です
敷地境界線を越境しているような問題では 工事差し止め要求は可能です
其れ以外ではまず無理です 自分の敷地内で何を建てようが勝手でしょう
あなたには権利はありません
完成した今と成っては カーポート程度では撤去は難しいでしょう
建設中でもあなたから建設の差し止めは出来ません
裁判所などの命令が無い限り不可能な物です
敷地境界線を越境しているような問題では 工事差し止め要求は可能です
其れ以外ではまず無理です 自分の敷地内で何を建てようが勝手でしょう
あなたには権利はありません
A
回答日時：
2015/10/29 09:31:15
境界に低めのフェンスたてては？
他人の家の通路を初めから使用する設定の駐車スペースは間違ってますので！
他人の家の通路を初めから使用する設定の駐車スペースは間違ってますので！
A
回答日時：
2015/10/29 09:05:35
カーポートが違反建築というのがわかりませんが
あなたの敷地内に飛び出しているわけでもなさそうですし
建物自体なら境界から５０センチというのもわかりますが・・・
まあ自分の敷地を通られるのが嫌なら
囲ってしまうことですね
蛇腹式の門でも建てるとか
コンクリ塀で囲うとか
方法はいくらでもあると思いますよ
あなたの敷地内に飛び出しているわけでもなさそうですし
建物自体なら境界から５０センチというのもわかりますが・・・
まあ自分の敷地を通られるのが嫌なら
囲ってしまうことですね
蛇腹式の門でも建てるとか
コンクリ塀で囲うとか
方法はいくらでもあると思いますよ
A
回答日時：
2015/10/28 19:54:16
先ずは貴方の敷地に入れない様に外構をする事です。大地震でカーポートどころか貴方の家がお隣に傾く可能性だってあります。お隣の敷地内の事をとやかく言う前に自分の敷地は自分で守りましょう。
A
回答日時：
2015/10/28 19:10:21
こんな くだらない些細なことで そこで住んでる限り 敵同士 是非 おやんなさいって・・
相手が違反だろうが 何をしようが 越境していない限り 文句を言う事はない
いーい土地を買い いーい人が越して来ましたね 最高の住みごこちですね
これから 長ーい 長ーい人生を 突っつきあい いがみ合いで 楽しく過ごせますよ
これで毎日 飽きませんよ バズーカ砲でも買いますか？
もう 役所を呼んだ時点で 戦争に突入です
おめでとう御座います
環境の良い住まいとは こういう所ですよ 傾いたマンションと どっちかな？
良い種をまきましたね 良い芽がでました 一生大事に育てるといい
もっともっと大きくなって行きますよ
皮肉を書かれて 悔しいだろうが これが現状 違いますか？ みなさーーん
実際に完成後に違反建築で通報されて指導、取り壊しになった
例をご存知ですか？ ・・・例はあると思うが 実行には 中々行かないよ
「ベニスの商人」ですよ カーポートは壊して良いが 傷をつけても良い法は無い
あくまで相手の財産 下に車があれば 勝手に移動できない
カーポートと下の車は関係ない
あなたの性格は 悪い 低い 暗い 昨今 親兄弟さえ自由にならない時代に
他人の性格など 変えられる訳がない
「すみません うちの方が間違っていました 白紙に戻して これから お互いうまくやっていきましょう 長い事ですから・・」 これが言えればねぇー
相手が違反だろうが 何をしようが 越境していない限り 文句を言う事はない
いーい土地を買い いーい人が越して来ましたね 最高の住みごこちですね
これから 長ーい 長ーい人生を 突っつきあい いがみ合いで 楽しく過ごせますよ
これで毎日 飽きませんよ バズーカ砲でも買いますか？
もう 役所を呼んだ時点で 戦争に突入です
おめでとう御座います
環境の良い住まいとは こういう所ですよ 傾いたマンションと どっちかな？
良い種をまきましたね 良い芽がでました 一生大事に育てるといい
もっともっと大きくなって行きますよ
皮肉を書かれて 悔しいだろうが これが現状 違いますか？ みなさーーん
実際に完成後に違反建築で通報されて指導、取り壊しになった
例をご存知ですか？ ・・・例はあると思うが 実行には 中々行かないよ
「ベニスの商人」ですよ カーポートは壊して良いが 傷をつけても良い法は無い
あくまで相手の財産 下に車があれば 勝手に移動できない
カーポートと下の車は関係ない
あなたの性格は 悪い 低い 暗い 昨今 親兄弟さえ自由にならない時代に
他人の性格など 変えられる訳がない
「すみません うちの方が間違っていました 白紙に戻して これから お互いうまくやっていきましょう 長い事ですから・・」 これが言えればねぇー
A
回答日時：
2015/10/28 18:43:15
まあお金はかかりますが、やはりスレ主様側です敷地を綺麗に囲ってしまいましょ。
せめて敷地内に境界ポールでも立てて様子をみたらどうでしょう？
せめて敷地内に境界ポールでも立てて様子をみたらどうでしょう？
A
回答日時：
2015/10/28 18:34:50
図面か写真か添付しないと状況がよく分からない。
A
回答日時：
2015/10/28 17:29:43
それじゃあ、毎回通路に入ってきた写真、もしくは防犯カメラで撮影して、それを証拠に警察に不法侵入されると相談なされたら？
か、弁護士に相談してみたらどうですか？
言ってもわからない奴には法で戦うしかありません。
か、弁護士に相談してみたらどうですか？
言ってもわからない奴には法で戦うしかありません。
A
回答日時：
2015/10/28 17:25:40
うちの通路を金かけて囲って門扉つけて、カギかけて勝手に出入り出来なくすれば良いじゃないの？
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