教えて！住まいの先生

リクエストを頂きまして、有難う御座います。

まず、750万円の購入ですが、今よりも安くなるという判断ですね。

しかし、それは、離婚を前提としたものですよね。

離婚をしたから、マンションを買わなければいけない訳でもないですから、賃貸で、住居兼店舗のマンションを借りる方がお徳ではないか？ と、思われます。

持ち家と賃貸を比較すると、持ち家がお得になる訳ではありません。 むしろ、トータル的には、持ち家は、損なんです。

特に、あなたの様な場合、ずっと今の調子で働けて、月30万円の収入を得られればいいですが、何か狂うと、たちまち、どうにもならなくなります。

シングルマザーになろうとしている訳ですから、自分一人だけが頼りなのです。

何かあった時、持ち家があれば、生活保護を受ける事も難しくなりますし、公営住宅に入る事も難しくなりますよね。

持ち家が、逆に、足枷になって、固定支出は出て行きますが、生活の変化に対応できない訳です。

資産もあり、旦那もおり、助けてくれる親戚身内もおり、余裕の暮らしをしているなら、買う事に何ら問題ありませんし、ローンを組むのもいいでしょう。

しかし、あなたは、一人で、自己責任で、幼子を育てていかねばなりません。

今は、子供も金は要りませんが、成長する都度、お金が掛かるようになります。 成人するまでに、家一軒飛ぶほど金が掛かるのは普通なんですね。

まず、しっかり現金を貯蓄する事が大事で、マンションは資産にはなりません。

そこを、あなたは、古い親世代の価値観を信じて、持ち家は、得だし、いずれ自分のモノになるから資産になると思っています。

それが、間違いだと、言ってる訳です。

今資産になるのは、現金と金融商品だけで、不動産は資産にはなりません。

お金、現金が大事なんです。

住む家や店舗は、生活する経費、儲けるための経費と考えるべきでしょう。

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私は、8年前に、一戸建ても借家も手放し、今は、賃貸マンション暮らしです。

自営ですから、店舗も借りています。

合計23万円くらい毎月家賃を払っていますが、安いものです。

店舗兼住居の3階建ての小さなビルくらい建てても構いませんが、それよりも、借りている方が安くなるでしょう。

いずれ、商売も止める事になるでしょうし、今の賃貸マンションも、４ＬＤＫなんですが、夫婦だけで、私は寝に帰るだけですから、２部屋は使っていません。

もったいないので、狭い部屋に変わろうと、今、探しています。

そういう生活の変化に合わせて、簡単に変われる事が、すばらしいのです。

無駄もなく、無理もなく、今、最上の便利性で、より良い生活環境が手に入りますよね。

私は、多額の不動産を手放した事で、大きな生活の変化や心の変化がありました。

今、当時と比べて、凄く幸せですし、安心感がありますし、のん気で、のんびりした暮らしが送れています。

女房も、ガミガミ言わなくなり、心身とも安定した暮らしが出来ています。

好きな時に、好きなだけ、好きなように生活が送れています。

それも、借金をゼロにし、現金に集中したお陰で、選択の自由が手に入り、何処に住むのも、何をやるのも、どう時間を過ごすのも、自由になったお陰でしょうね。

出来る限り、自由を手離さないでください。

型に嵌められた生活ほど、苦しく、苛立たしく、腹立たしい事はありませんよ。

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