教えて！住まいの先生
Q 知り合いから、中古住宅を売ってもらう場合、どのような手作りが必要ですか？
大阪府です！
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2018/12/2 09:34:07
その場合、
○金融機関は融資をしませんので買主は現金を用意できるのか
○瑕疵担保責任はどうするのか
○土地の面積は実測するのか公簿面積での取引なのか
実測する場合の費用はどちらが負担をするのか
○その他
売買契約書の作成は司法書士に依頼しに、決済時にも立合いを
依頼し、登記に必要な書類のチェックをしてもらい、登記費用
はその際に支払い領収書も受け取ります。
個人取引は何かあれば、当事者で解決する事になります。
不動産取引で融資を受けたいと思ったり、個人間の取り引きは
心配というのであれば、仲介手数料は掛かりますが不動産業者
に仲介をしてもらう事も検討して下さい。
仲介手数料は物件価格が400万円以上であれば、
物件価格x3%+6万円=( )万円+消費税です。
○金融機関は融資をしませんので買主は現金を用意できるのか
○瑕疵担保責任はどうするのか
○土地の面積は実測するのか公簿面積での取引なのか
実測する場合の費用はどちらが負担をするのか
○その他
売買契約書の作成は司法書士に依頼しに、決済時にも立合いを
依頼し、登記に必要な書類のチェックをしてもらい、登記費用
はその際に支払い領収書も受け取ります。
個人取引は何かあれば、当事者で解決する事になります。
不動産取引で融資を受けたいと思ったり、個人間の取り引きは
心配というのであれば、仲介手数料は掛かりますが不動産業者
に仲介をしてもらう事も検討して下さい。
仲介手数料は物件価格が400万円以上であれば、
物件価格x3%+6万円=( )万円+消費税です。
回答
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A
回答日時：
2018/11/26 06:45:38
手数料は6万円ぐらいですみますから司法書士に頼みましょう、トラブルも発生しなくてすみますから、名義変更の税金で30万円ぐらいかかります、
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