教えて!住まいの先生
Q 東横線 菊名→渋谷間か、田園都市線 宮崎台→渋谷間で、中古マンション購入検討しています。
2LDKで、駅徒歩15分以内、築35年以内 坂道が少ない、住みやすい場所がよいのですが、3千万以内くらいで、どのあたりならあるか、目安になるご意見がいただけたらうれしいです。よろしくお願いいたします。
質問日時:
2019/3/25 16:04:12
解決済み
解決日時:
2019/3/26 15:18:46
回答数: 1 | 閲覧数: 124 | お礼: 25枚
共感した: 0 この質問が不快なら
回答数: 1 | 閲覧数: 124 | お礼: 25枚
共感した: 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2019/3/26 15:18:46
その沿線で仲介業してるけど2LDKと漠然と言われても60平米~120平米まで広さは様々だよ!何LDKとかではく何平米で聞かないと分からないよ・・・
不動産価格は広さで決まりLDKでは無いです
ま~質問文の内容からだと二子玉川で新築が56平米で15分のエリアで5000万中古で35年なら15分エリアで55平米なら3500万位だから渋谷~二子は
無いですね。
溝口だと中古35年なら60平米位でありますよ。溝口は便利ですし。
東横線のが実は築年数が古いのが多く菊名あたりだと予算内で買えると思いますよ。 ただし中古を買う際の注意点ですが管理費や修繕費の合計滞納額は業者から聞きましょう。 一例ですが例えば50世帯築35年の場合滞納合計額が200万円未満ならOKラインです。
酷い物件だと50世帯で35年でも500万の滞納とかある物件もあります、そういうのは買うの辞めましょう! 住民のモラルが低すぎたり修繕時の各世帯の負担金が増えます。
宮崎台~溝口は坂が相当きついですよ、溝口は大丈夫かな
不動産価格は広さで決まりLDKでは無いです
ま~質問文の内容からだと二子玉川で新築が56平米で15分のエリアで5000万中古で35年なら15分エリアで55平米なら3500万位だから渋谷~二子は
無いですね。
溝口だと中古35年なら60平米位でありますよ。溝口は便利ですし。
東横線のが実は築年数が古いのが多く菊名あたりだと予算内で買えると思いますよ。 ただし中古を買う際の注意点ですが管理費や修繕費の合計滞納額は業者から聞きましょう。 一例ですが例えば50世帯築35年の場合滞納合計額が200万円未満ならOKラインです。
酷い物件だと50世帯で35年でも500万の滞納とかある物件もあります、そういうのは買うの辞めましょう! 住民のモラルが低すぎたり修繕時の各世帯の負担金が増えます。
宮崎台~溝口は坂が相当きついですよ、溝口は大丈夫かな
質問した人からのコメント
回答日時: 2019/3/26 15:18:46
ありがとうございます。
平米数は、おしゃる通り、5~60平米位で
考えておりました。
管理費や修繕費の合計滞納なんてあるのですね。
参考になります。
Yahoo!不動産で住まいを探そう!
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
敷金礼金なしの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
いますぐ入居できる新築賃貸物件を探す
-
賃貸物件
駅まで徒歩5分以内・駅近の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
デザイナーズマンションの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
リノベーション賃貸物件を探す