教えて！住まいの先生

ペット可物件
除菌 消臭で17万
住んだのは10ヵ月未満です

子供が破損させた襖6枚
障子ガラス1枚
ペットの部屋として使用していた部屋の畳
6畳は修繕費として請求されるのはわかります

押し入れ一式を修理 ベニヤ直したりしたようです
これにつき78000円の見積もり

押し入れの襖 なんも問題がない壊したりも汚したりもない物まで直したそうです
部屋にある襖を全部直して請求

こちらが破損させたところの説明をしましたが6枚ではなく8枚と言われました

さらに立ち合いで言われていないところの襖

使っていない押し入れの襖

53万の請求

こちらは破損させたところ立ち合いで言われたところなら支払います

立ち合いで言われていないところの修繕費
確認をせずに押し入れ一式リフォーム状態

これについて無視をしていいでしょうか

破損させた襖の話をしていた時に言われました
こっちが見た感じ8枚だから8枚とのこと
簡単にいえば退去では大家が直すと思うところは入居者退去の際に修理しなければならないという言い方でした

逆に押し入れ一式直さなきゃならないなら立ち合いの時にきちんと説明をするべきではないでしょうか

あとからあちらこちら請求
しかも高額請求です

元大家は建築業でしてぼったくりできます

賃貸契約は元大家の個人名
しかしながら見積もりは元大家の会社名で建築業ですからハウスクリーニングはしていません

ですが見積もりには襖からなにから元大家の会社名での見積もり書でした

長く住んでいたならわかるところもありますが10ヵ月未満で53万は支払うつもりがありません

敷金を払ってありますが見積もり書にも説明も敷金からという話は一切ありません

ボロアパートで入居の時につけられたエアコンはカビほこりだらけの物でした
アレルギーが出るようなカビだらけでした
そんなエアコンを取り付けたら畳にカビ
押し入れにカビはでると思います
匂いもしますよね

それでペットの匂いがあるからとクリーニングだけで17万
それだけではなく匂いを消す機械をとりよせたからと言っています

そこまで借主が支払わなきゃならないのでしょうか

クリーニングも入居の際はされておりませんでした

電気の証明はほこりだらけ
カーテンレールもほこりだらけ
押し入れは木 材木の粉が落ちてました

こちらは生活保護を受けてますのですぐに支払いはできません

保証人に請求してくださいと伝えましたが
保証人は関係ないそうです
強盗なりなんなりして支払えばいいでしょうか